09.21 深圳租房:到底是買房好還是租房好

共鳴,這個詞形容本篇文章的主題很貼切。近日,論壇上出現了一則十分有趣的帖子,引發熱議。帖子的大意就是買不起房子,也租不起房子了。

估計很多人又猜想這事兒是假的,但《華夏日報》記者專門採訪了這人,並進行了報道,證實這事兒是真的!

深圳租房:到底是買房好還是租房好

這是個案嗎?不是!多家機構的數據均顯示,房租幾乎是清一色的快速上漲。在房價低迷的情況下,房租為什麼漲的這麼快?

在外來人口密集區,更是出現了低端房租大幅上漲的情況,有很多地方的租金直接漲了50%甚至是100%,明顯有人在惡意炒作租金。事件中已經有了合理的解釋:蛋殼公寓中介說,不管自如出多少,都多加300元……

這個事其實應該引起足夠的重視,房租是一個城市的門檻,而蛋殼和自如這種惡性的資本競爭,推高了城市的生存門檻,這是一個民生問題,特別是這種分割改造出租的模式,他其實是輕資產,成本並不高,只要求資金週轉效率,收房改造,佔用一部分資金,但一旦開始出租了,他的資金基本就能回收了,之後就能產生很好地現金流,所以這種跑馬圈地的效應會特別快,再加上不斷的融資,會如星星之火很快遍地開花,那麼他的房源數量會大量的提升。

深圳租房:到底是買房好還是租房好

可能很快就再沒有便宜的合租房了。全都成了蛋殼和自如的天下。他在核心區可以不賺錢甚至賠錢,在周邊或者遠郊賺錢,總體持平甚至略虧都是可以的,反正都是資本的錢,他們在前期就要的是佔有率。但這個對於租客來說卻是噩夢。

無論如何,租客不應該成為行業競爭的犧牲品。除了租客,蛋殼跟自如的惡性競爭,對於廣大公寓運營商來說也幾乎是"滅頂之災"。這種惡意抬高租金企圖壟斷市場的行為,簡直是置廣大運營商於"死地"。蛋殼和自如背後有強大的資金在支撐,惡意哄抬租金又提高了公寓的前期成本。所以公寓運營商必須選擇一條正確的出路,度過難關。

深圳租房:到底是買房好還是租房好

選擇與租客網成為戰略合作伙伴無疑是一條最正確的出路。面對此事件,租客網作為純平臺,大共享的租賃平臺。表示,永遠不會跟公寓運營商爭奪利益,早在2016年租客網就以"海量真房源、房東更省心"為核心業務板塊,提供致力於打造成為全國房地產行業線上與線下(O2O)全渠道租賃解決方案的房屋中介互聯網平臺,為服務房東、服務經紀公司、服務物業公司、服務廣大租客而來。

租客網不光服務於合作伙伴,還會造福於合作伙伴。作為一個純分享的互聯網租賃大平臺,不僅會提供優質服務,還會不斷輸入優質新房源。自租客網上線以來以其安全的租賃保障體系、優質的房源信息及全方位的平臺服務吸引了大量優質租客和優質房源。解決了廣大運營商的"剛需"。並吸引了大量公寓運營商加盟。

深圳租房:到底是買房好還是租房好

除此之外,租客網對房源實施高標準,平臺上掛的房源必須具備房產證和土地證,直接從源頭上扼殺掉"虛假房源"。目前租客網已經形成了一套健康完整的租賃體系,全力打造互聯網第一誠信交易平臺。

由此可見,租客網確實是當之無愧是最為人們喜聞樂道的正宗互聯網官方租賃平臺。


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