3月28日傍晚，杭州住房保障和房產管理局突發公告，杭州商品住房銷售將實行公開搖號全程公證方式。
杭州買房搖號時代正式來臨！
在全國範圍內，杭州是繼上海、南京、長沙、成都、武漢之後，實行“公證買房搖號”的第6個城市。
在杭州樓市“炒房賣號”、“捆綁搭售”現象屢禁不止的情況下，這紙公告無疑像一顆重磅炸彈，在樓市中掀起了軒然大波。
確認搖號後，全城幾乎無房源入市
3月25日至3月31日期間，杭州市區共有12個樓盤領出了預售證，入市住宅房源1035套。其中有九成以上的住宅房源是在3月28日確定實施購房公證搖號之前入市，下半周僅有70套住宅房源入市。
據瞭解，目前操盤手們普遍保持觀望態度。“具體等待後續細則”已經成為他們對外的統一口徑。
網友們也紛紛躁動起來
網友1：“支持，現在一個號子都幾十萬。”
網友2：“會不會出現搖了一年沒搖到房的情況！”
網友3：“我建議娶老婆也要搖號。”
網友4：“臉黑的好不容易湊了首付，最後搖到了首付錢就只能繳稅了。”
網友5：“頭疼醫頭，腳疼醫腳。”
網友6：“一切為了房價的上漲。”
網友7：“一年多了，房子用來住不是用來炒的，但是房價上漲的更猛了，更肆無忌憚了，我親愛的祖國，老百姓太愛你了，愛的都晚上睡不著覺，工作沒有心勁，對未來充滿恐懼。”
網友8：“是不是像搖車牌一樣，搖到就買，搖不到但剛需急需就加價？”
市場反應如何？
1、二手房成交量，暴漲261%
透明售房網數據顯示，3月25日-31日，二手房成交量呈明顯上漲態勢。尤其3月28日明確搖號新政後，堪稱暴漲，29日635套、30日766套。
2、拍賣房：評估價70多萬，被哄搶到160多萬
從阿里拍賣房網站看到，3.29-4.2日已成交的司法拍賣房共108套。
稍微對比一下28日之前的數據，不難發現：
a、法拍房更搶手了，出價次數多的達200多次，大部分150次上下，競爭可謂激烈；
b、最終成交價高出評估價一大截，少則60、70萬，多則近百萬；
c、同樣時間週期裡，政策之後的這段時間，成交的法拍房房源量直線上升。
3.1-3.28日，28天裡，拍賣房成交量共267套；政策後，僅5天裡，成交量就超過100套。
4.2日結束的拍賣房部分截圖
3.28日之前隨機截取的拍賣房情況一覽
3、買賣雙方心態都變了
二手房賣家見風漲
一些二手房賣家紛紛提高報價，惜售心態明顯，一些簽了協議的賣家，臨時毀約，寧可賠付幾萬元違約金也不賣了。
想買房的剛需，糾結
是否要去新房市場試一試搖號？如果一直搖不中，會耽誤買房時機。
繼續在二手房市場找房子？又擔心賣家調高價格。
全款的懊惱沒優勢
全款和關係一下子都失去了優勢，接下來開盤時，能不能買到房，只能看幸運指數了。
搖號買房，客觀上存在著驅使二手房市場活躍的可能性，但這顯然並不是政府出臺此舉的初衷。
坊間也有猜測，杭州搖號新政在公平公正的基調下，可能會對剛需群體有所傾斜。
未來會採取什麼樣的形式搖號，靜候政策的具體細節。
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