恆大為什麼要7.5折大促銷？
最近恆大地產大甩賣被刷屏了！7.5折大甩賣，相當於300萬的房子節省了75萬，如果按照百分之五的貸款利率30年，前後減少還款145萬，你說這得要少幹多少年？至於促銷的細節，我也就不說。
說說恆大為什麼要打折？話說房地產行業有個共同的特點，這叫高槓杆，大白話就是借錢搞發展，國內房地產行業平均資產負債率百分之76.7業內人士都知道，恆大地產更激進些，他們的負債率是百分之83.3.這是什麼意思呢？就是土地，房子，辦公樓這些通通都叫資產，恆大的每一塊的資產，其中包括8角3都是借來的，你說是不是有的懸？另外我們在來看幾組數字，截止到2019年6月底，恆大總共欠款1.75萬億元，其中1.25萬億元要在今年的6月底之前要還清。包括供應商的賬款，應交稅金，短期貸款等如果到期還不了款，後果不敢想象，恆大手裡應收賬款加起來不到5000億，這也不夠還呀！那還有啥值錢的東西呢？當然就是房子了，目前恆大地產庫存總額1.18萬億元。是不是稍稍鬆了口氣？別急，在補充下，在過去一段時間我們的經歷缺乏動力，剛剛有點好轉，又遇到突來的疫情，真是流年不利呀。一個多月就有74加地產公司破產，恆大的目標也是活下來。所以用最快的速度把這些庫存變現。
既然恆大都這樣了，買不買房呢，我也不好多說，不過呢，我還是希望我們所有的企業都能度過難關。
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