7月19日， 《財富》雜誌發佈了2018年世界500強排行榜，中國有120家企業成功入圍，較2016年增加5家，保持連續第十五年增長態勢。其中，中國恆大、碧桂園等房地產企業依靠高漲的營業收入在排行榜名次快速上升，表現突出。
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“中國力量”繼續增強，上榜公司名次提升明顯
本次榜單中，中國上榜企業數量僅次於第一名美國（126家），遠高第三名的日本（52家），創下15年入圍數量之最，國際競爭力不斷提升。上榜的120家中國企業中，能源和金融行業各有22家企業，成為上榜最多的中國行業。此外，今年有招商局集團、雪松控股、象嶼集團等13家中國公司首次上榜，新上榜公司最多的行業是保險（3家）。
從營業收入來看，排行榜中前十位的中國企業有國家電網、中國石化、中國石油3家，分別位列第2、3、4位，名次與去年保持一致，營業收入均在3200億美元以上。從企業利潤來看，利潤榜前十位的四家中國公司，仍然是中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行和中國銀行四大銀行。在淨資產收益率榜上，中國公司中排位靠前的是騰訊、碧桂園、華為、美的和臺積電。
值得一提的是，排名躍升最快的前10家公司中有8家都來自中國大陸，中國企業力量在世界發展舞臺上不斷增強和深化。其中，由於中國國電和中國神華兩家國內最大型能源企業合併重組，財務並表導致了中國的國家能源投資集團營收規模的大飛躍，躍升175位，成為名次提升最快的企業。除國家能源投資集團外，其餘排名飆升的7家的中國公司分別為阿里巴巴（上升162位）、騰訊（上升147位）、山東能源集團（上升138位）、廈門國貿（上升134位）、美的集團（上升127位）、廈門建發（上升126位）和碧桂園（上升114位）。
另外，2018年世界500強排行榜中所上榜的房地產企業均來自中國，且恆大、綠地控股、碧桂園等龍頭房企更是依靠自身營業收入的跨越式增長實現了排名的“連級跳”，行業領先優勢進一步擴大。華潤集團、中糧集團、招商局集團、廈門國貿和建發集團等擁有房地產業務的多家中國企業也榜上有名。
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營收規模大幅攀升，恆大、綠地領跑行業
隨著中國房地產行業的飛躍發展和房企營業規模的快速增長，龍頭房企頻頻亮相世界舞臺，國際認可度也逐步提升。自2012年綠地控股成為中國首家以房地產為主業的世界500強以來， 6年來萬科、保利、恆大等多家房企入榜，2018年入榜的龍頭房企排名更是大幅攀升，開啟世界500強房地產行業霸屏模式。
2018年，中國恆大、綠地控股、萬科股份、碧桂園、保利集團有5家房企繼續上榜。受益於行業集中度提升和收併購熱潮帶來的土地成本下降、項目步入結算週期等，5家房企營業收入規模多達1947億美元，同比上升4.4%。除了萬科企業排名從上年的307位下滑至332位外，另外4家房企排名都有不同上升。
具體來看，恆大2018年超越綠地控股，名次飆升108名至230名，位居房地產行業首位，實現世界500強排名“3連跳”。恆大營業收入高達460.2億美元（約3110.2億元），明顯高於其餘入榜房企。另外，由於房地產行業特有的預售制，當年的大部分銷售業績要到次年才會結算為營業收入。2017年恆大銷售5010億，預計2018年營業收入就將達5000億左右（約742億美元）。若以今年榜單數據預估，恆大2019年或將進入世界百強行列。
值得關注的是，作為最年輕的入榜房企，2018年碧桂園以335.7億美元（約2269億元）排名第353位，雖然排在500強入榜房企末位，但名次較2017年躍升114位，成為世界排名提升最快的十大企業之一。此外，2017年碧桂園實現合約銷售金額5508億元，銷售回款也超5000億元，且今年上半年，其銷售金額就已超過4000億元。隨著2017及2018年的部分銷售業績逐步確認為收入，碧桂園2018年營收規模或將創下新高，在世界500強中的名次也將繼續大幅提升, 未來更有機會衝擊世界百強。
綠地控股和保利集團2018營業收入也大幅上漲，排名分別較去年穩健提升25位和29位，位列入榜房企第二和第三位。其中，綠地控股更是連續7年入榜，並多次位列入圍世界500強中國房企第一位。保利集團已連續四年上榜，位次逐年躍升，從2015年的第457名共上升了145位。此外，萬科股份雖然在400強行列，但排名卻較2016年下滑25名。
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多元化發展助力中國房企“大而向強”
中國房企在世界500強企業中佔有一席之地，毫無疑問是中國房企的實力和能力。但與此同時， 2018世界500強入榜的中國房企排名主要集中在第200-400名，與排名靠前的綜合型企業在營收規模和業務發展上都有明顯差距。
中國房企未來想要屹立世界企業前列，單純依靠房地產開發為主業是不可行的。進入世界行列的房企必將是多業務板塊協同發展的綜合型企業。加之房地產行業產業鏈較長，涉及領域頗多，未來房企業務拓展空間巨大。例如，恆大近兩年積極佈局的科技、旅遊和健康板塊，碧桂園佈局的物業、酒店、教育、長租公寓以及萬科佈局的物流地產、商業、長租公寓和度假板塊等，這些產業的協同發展將為三家龍頭房企衝擊世界綜合型企業和百強企業行列增添更大動力。隨著部分規模房企多元化發展漸入佳境，未來或有更多的綜合型中國房企登上世界舞臺。
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