新京報快訊 (記者段文平)今天(8月28日)下午，中國恆大在香港舉行2018中期業績發佈會，恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞，執行董事、首席財務官潘大榮，副總裁陳敏出席了會議。
根據發佈會內容，上半年恆大實現營業收入3003.5億元，同比增長59.8%;淨利潤530.3億元，同比增加129.3%。截至報告期末，恆大的淨利潤率為17.7%，與去年同期相比增加了5.4%個百分點;毛利率為36.2%，比去年同期增加了0.4個百分點;資產負債率為81.7%，與去年年底相比下降了4.6個百分點;淨負債率為127.3%，與去年年底相比下降了56.4個百分點。
在銷售額上，上半年，恆大累計實現合約銷售金額約達3041.8億元，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為2905.9萬平方米及每平方米10468元。按照年初定下的5500億元銷售目標，恆大上半年的完成率為55.3%。
發佈會現場，夏海鈞表示，不會調整全年5500億元的銷售目標，下半年還有近7000億元的銷售貨值，只需要完成50%，就能完成目標，且恆大預留了增長空間，預計會超額完成銷售目標。但是夏海鈞又指出，恆大注重規模的適度增長與有質量的增長，不會追求規模過快增長，這會帶來管理鏈條上的壓力。
值得關注的是，恆大今年上半年新增68個項目，土地儲備面積3086萬平方米，與去年同期的6763.6萬平方米相比下降54.4%。截至報告期末，恆大土地儲備達到3.05億平方米，而2017年末恆大土地儲備達到3.12億平方米。
在去年中期業績發佈會上，恆大首次提出降負債目標，2018年末將資產負債率下降到60%左右，2019年末下降到55%左右。為了實現降低負債率的目標，恆大實施的主要措施之一是減少土儲增長：計劃未來三年實施土地儲備負增長，即土地儲備每年下降5%-10%，相當於每年減少1000萬到2000萬平方米土地儲備。
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