业委会的正确打开方式
作为业主委员收取物业公司的好处，在现实的物业服务的小区中，还是比较普遍的，因业委会成员无薪水，无福利，无私奉献自己的时间和精力，值得广大业主的敬重和爱戴。不管物业公司处于什么目的，都会对业委会成员格外照顾的，偶尔发点小礼品，我们可以理解，也比较符合国情。但犯了原则性的问题，就必须承担责任或法律责任。在实际管理中对于收取好处的性质，我们做如下的分析！
1.中秋节.春节是我们老百姓的两大节日，物业公司或多或少的给业委会成员，都有礼品赠送。收与不收，反正没剩下。在这种氛围中，作为礼尚往来，我们尚可认为无伤大雅，国情使然。
2.物业公司在日常管理服务中，有的物业公司为了某种利益，只要是业委会成员或者是家属，车位，物业服务费等，均享受减免或少交。当然，有的业委会成员也向物业公司要求减免物业费，车位费，或者其他的要求。这是在实际工作中，亲自经历过的，只是有的是主动，有的是被动。但天下没有免费的午餐。物业公司不是慈善公司，是一个以盈利为目的的企业。
3.物业公司在经营中，如！停车场.车位费.门禁广告.墙体.道旗.净水机.维修基金及物业公共区域等，根据物权法相关规定，收益应该归业主共有，但实际上业主得到了吗？作为业主委员会，要是收了物业公司的好处，你能替广大业主争取属于自己的利益吗？
综上所述，2.3.项，已经触犯了我们国家的法律法规，如果有证有据，可以直接起诉，维护自己的权益。
备注！本人浅见，如有不足之处，望各位有识之士指正。
刘哥8599100777075笑
你所提到的业主委员会成员，收取物业公司的好处费，在实际工作中确实是存在的现象，业主委员会委员的素质也是参差不齐的。有些业主打破脑袋都要进入业主委员会，本身就是带有目的的。
物业企业为了自己的工作能够更好的开展，保证《物业管理服务合同》能够成功续约，通常都会用小恩小惠的办法腐蚀和拉拢业主委员会委员，主要手段有如下:
1、免去业主委员会委员的物业管理费；
2、免去业主委员会委员的停车费；
3、在我国的传统节日中给业主委员会委员发放购物卡；
4、宴请业主委员会委员吃喝；
5、动用公共收入维修设施设备时，加大维修工程金额，从中获利。
总之手段繁多、各式各样都有，目的就是从中获得利益。
业主发现业主委员会有这种行为时，应该保留证据，具体做法如下:
1、向街道办物业管理行政部门举报，要求纠正错误；
2、向小区业主委员会报告，要求及时纠正错误；
3、拿出证据，收集业主签名，要求召开业主大会临时会议，罢免收取好处费的业主委员会委员；
4、如果涉及犯罪行为，应该向公安机关举报追究其法律责任。
业主委员会，是小区业主大会的执行机构。在业主大会的授权下代表业主，行使各种权利。业主委员会的权力和职责在《业主大会议事规则》中有明确的约定，不允许有越权和滥权的行为，更不能利用职务之便收取利益。
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w苦行僧
在中国在各个物业小区，业委会作为最基层的民主选举产生的自治组织，无薪水、无待遇，无职无权。有的只能是热爱公益，无私奉献的自身素养和一片爱心。或许现阶段有的人拚命钻营，千方百计想进业委会，为一己之私，捞点好处。但绝大多数的业委会成员应该说是为了自己居住的小区，无私奉献自己时间精力，应当得到尊重。业委会一项很重要的职责就是代表业主大会，对物业公司在小区的服务管理起监督作用。如果说业委会成员收受了物业公司的好处，对物业公司的服务管理㬹一眼闭一只眼，听之任之。那么他就完全丧失了自己的职责所在。如果有确凿的证据，完全可以向街道办事处、社区相关部门举报，可以向业委会其他成员反映，召开业主大会，罢免其职务。如果涉嫌犯罪，可以报警，由检察机关依法提起诉讼。
普道之子
确切地说这是个无解的题。
因为业主委员会是一个不在编的群众自治组织。按照物业法的规定，它的成立应由另一个群众自治组织--社区居委会指导和监督。无形之中业委会把居委会当成了上级领导，而有的居委会也混淆了业主和居民的身份界线，把业主和居民身份的人同时拉进业委会，同时借机也把居委会当成了业委会的上级领导。
按照规定：业委会侵犯业主利益的决定，应当由社区居委会予以撤消。而有几个会这样做的？
业委会人员接受了物业人员的好处，或做一些侵犯业主利益的违规违法行为，由于缺少对这方面的法律制约和沒被政府部门正式纳入被监督管理的行列，既使向公安局经侦处，检察院等部门举报，都会以“他们不是在偏的部门”而互相推诿，因此业委会成了“三不管”的群众组织。
万事如意15252055232
现在关心物业的业主越来越多了。
我觉得大家从认识物业开始，到现在关心物业。这可能就是在生活中慢慢适应了。
这位业主，感谢你关心物业。
你发现你们小区业委会成员收取物业公司好处。你应该用事实说话。你应该把收好处的业委会成员，物业公司送好处的人，以及好处实物或者……。你手里有第一手资料。
现在是各个城市的房管局物业科，有专门人员负责物业管理工作。你可以举报。
朋友，发现这个问题，你最好不要在小区传播。业委会成员也是业主，业委会成员我知道都是小区义工。业委会成员是你的邻居。
我做过物业管理工作，我知道业主心情。
业主和物业管理人员，其实就是人与人相处。
朋友，我们都是业主，我们都爱自己的小区。大家在同一个小区住着，记住和为贵！
物业管理人员是工作，这些人员随时调动。业主委员会成员是邻居，你一定要记住。
我是春韵刘姥姥：小区住着你我他搞好小区靠大家！
春韵刘姥姥
物业的保安都是装逼的，欺软怕硬，狗长人势，得寸进尺，的东西，借这个理由装逼的，都是本地地皮流忙，村霸组成的，平时都是欺负业主的那些东西，还它妈逼假装防疫情。应该自觉戴口罩，非常时期。但也不排除有门卫拿着鸡毛当令箭。
用户9647647938029
召来业主大会，罢免现任业委会成员。
用户19840910
谁说的，业委会是在居委会指导下，通过业主选举产生的自治组织，他有津贴费，是从业主仃费中支取。正因为有每月几佰块钱，许多业主想当业委会姜员还当不成呢。
张国忠86707664
业主有权废除其业委会成员
中彩
这位业主怕是物业费沒交吧？
