用戶7554203148263
昨天剛買的車位6.9萬，地下二層車庫，平層，70年產權，西安市南郊
嘿鳳梨吖吖吖
慶幸一下，我們小區不用有這樣的糾結，
地下車位15萬一個，小區地上車位，
是不固定的，停一天的話是1塊錢，
意思是，一年365塊錢，當然如果晚上你回家太晚的話，
是沒有車位的，但其實這個情況很少，
基本上都會有地方停車。
我們車子是三十多萬的破車，
買了幾年了，小區即便是地上車位，
到處也都是監控，可以說是無死角，
所以說，車子被刮蹭什麼的幾率很小。
有一次，前車溜車撞到我們車子上了，
物業趕緊給我打電話，通知我車子被刮蹭到，
所以如此情況，誰還願意花錢去買地下車位呢，
再說了，地下車位，小區建設說明上面就是防空洞，
如果遇到緊急情況，是要被徵用的
如此情況，我們打算一直租下去算了
以後的事情誰知道呢，
反正目前並沒有買車位的打算，
買一個車位，維護管理費一個月100塊錢，
一年下來也不少錢了，
還不如我租車位來的划算，
所以實在是搞不懂買車位的人怎麼想的，
可能是人家有錢吧。
老徐說事999
座標西安，我們小區的地下車位分兩種，平面車位和機械車位，都沒有產權，只有使用權，使用年限跟隨房子壽命，2016年剛開始賣的時候，平面車位18萬一個（車位管理費每個月150），機械車位一層13.8萬，二層8.6萬（車位管理費每個月186）。過了三年，現在平面車位漲到25萬一個，機械車位一層漲到18萬，二層漲到11萬多，離樓道口越近，價格越貴。也慶幸當時自己買了車位，不然停車真不方便，停小區門口晚上還可以，白天肯定要貼條；租車位每個月600，就是租十年，到頭來車位還是別人的。而且現在把車位往出租的人，只是暫時沒有車，等買車了，肯定就不往出租了。以後只能越來越緊俏。買划算還是租划算，這個賬算不清，等你算清了，車位就漲價了，一線城市和二線城市，汽車保有量大，不買不行。小縣城視情況而定吧
夢想家Yx
車位這東西，我覺得投資轉讓很麻煩，不好出售，我就經歷過，我前幾年買了個車位+房子，今年想換大點房，房好賣，車位難賣，原因不是我車位價貴，我幾乎按原價賣，可是房管局稅收是按房管局估價減原價增值部分收取55%的增值稅，這樣一來買家就划不來了，投資車位需謹慎。我是西安的。
雨聲253204843
和我家小區差不多，我當時也考慮過，我現在是租的一年5000千，買的話要16-18萬多一個車位沒產權，每年要交1200多管理費。這個問題我當時考慮要看這個小區什麼樣，如果入住率多少，周圍車位和地下車位緊張嗎，如果入住率高、周圍不好停車我覺得買合適，因為隨著家庭收入提高都會買車，現在停車也是難事，買個車位就算以後不住這個小區了，買了也會升值。但向我家這個小區我住了5年了小區入住率估計也就一半，地下車位空了最少三分之一，周邊公共停車位也多也比較好停，所以我是不打算買，再加上一個房子不可能住一輩子，沒準15-20年就換了，租車位錢大概10W左右，還有就是除非政府規定有車位才能買車和選車牌號那就非買不可了，可誰有能預測那麼多年以後什麼樣。
華-123456
我為了買車位，中介排隊足足一年，才買到，根本就沒人賣，也沒人出租。當年買房子，覺得車位太貴，小區周邊停車地方也多，沒捨得錢買（當然，主要也是不寬裕），想實在不行租一個，算經濟賬則划算。可是最近兩年，周邊停車越來越難，已經嚴重干擾了自己的工作和生活（總得惦記早回家去搶車位）。這回好了，終於不用去“搶”車位了，還是買個車位比較好！
一杯陳年美酒
這個情況我這小區差不多，地下車位12萬8一個，沒產權，合同上寫明和房子使用時間一樣70年。。地面路上小區內車輛不允許停，外來車輛可以臨時停，要打雙閃，不然保安直接鎖車。車位很緊張，開發商和物業是一家的，車位只賣不租，從別的業主那租一年要6000了。。小區外面路上車位基本上是滿停狀態。亂停必被貼單，有舉報的，哈哈。。一年多時間還沒入住，車位已經漲到20萬了，，房子從買的的時候8000多，現在13000了。都是剛需，，買吧，不然以後還要漲
Life-79
強答一波。
我是衡水某小區的，TD地產的房子。最近我們業主群裡炒的熱火朝天的就因為這個事。目前談下來的地下車位的租金是3800一年，不過是活動價，等活動過了來年續費還是不是這個價格還是未知。
車位價格地上的貌似八九萬，地下的十幾萬左右，車庫更貴。沒有產權。
我選擇的是租車位。
租業主的車位還相對便宜一點，不過因為有物業出租的價格在這邊擺著，價格也不低。因為我們這邊很多的小區都換了物業，然後車輛變成隨意進隨意停的那種，所以暫時不考慮買車位，怕萬一入住率高了，換了物業的話，車位本身沒有產權，到時候更沒辦法說理去了。
再說，十幾萬塊錢，夠我租車位租好多年。萬一到時候物業換了，或者換了房子，車位也是個麻煩事。
再再說，沒必要十幾萬全被佔住。可以做點小生意什麼去掙點錢回來。
衡水藏寶圖
4000一年，一個月就是三百多，我這座標瀋陽，露天停車場包月都三百到四百，你這還是地下。我家地下停車場車位一月七百。如果租夠三十多年的，你在這能住三十年不，不想租了隨時可以走。關鍵買產權還不是自己的，所以，毫無疑問還是應該租。
可愛小熊的蜜
那得先看你今年多大歲數。
如果今年30-40歲了，那相比之下還是租合適。
13萬能租30年。等你六七十歲了基本上也不開車了。
