家有大米之日记
小区业主成立管理机构难，其实是国人的意识所为，多一事不如少一事，无利不起早，但然最缺的是为他人服务的品质，为社会出力的意识。如果人们的经济条件能有很大的改善，观念的改变就不是难事了。
虎148721122
笔者认为原因主要在于业委会是“费力不讨好”的差事，并没有人愿意长期的无私奉献。
首先，业委会是由小区业主组成，代表着业主们对小区的管理。是向物业公司传达小区业主的决定以及监督物业公司的服务的作用，为什么小区成立业委会很困难？笔者认为主要有一下几个原因：
- 费力不讨好。业委会作为小区业主与物业之间的一个组织，恐怕遇事要协调两边的意见，处理起来并不简单。而且大多数业委会是没有工资的，属于大家的兼职，既然“费力不讨好”，大家也就都抱着“多一事不如少一事”的心态，不愿意出头。也有老话说“枪打出头鸟”，有些人是怕惹事，也就不愿意担任委员会成员。
- 精力有限。大部分业主都有自己的家庭和工作，就算作为业委会成员，也没有太多的精力去投入管理小区的事物。就导致了业委会管理质量的下降，或者小区业主也就不再想过问业委会的相关事物。
- 业委会与小区业主的矛盾。由于人的自私，业委会成员很容易以自身利益出发，滋生贪污腐败。导致小区业主就不再相信业委会，业委会也就失去了作用。小区业主就会要求换届，但搞来搞去也都差不多的问题，就会导致了很难再成立业委会。
建闻君
根本原因是‘动了别人的奶酪’！
中国的小区很奇葩！为什么新小区业主买了房，成了主人，却总是没有选择余地就有了‘物管公司’！就好比我刚起好新房子，保姆已进家了但却不是自己选的请的！你说和这样的‘保姆’相处能和谐相处吗？不能相处则只有成立‘业委会’，一成立就大概率换‘保姆’，这不就‘动了别人奶酪’，你说不困难才怪！若想不怪，则必须改变让主人们自已去挑选‘保姆’，这必须改变！！！
晨风XY
业主委员会应该在一年以内必须成立，
成立得了和成立不了的小区，
物业公司先行自动退出；
所有的物业公司接驳互联网，
参照某宝所有的业主可以匿名差评；
合同期满以后由所有业主自行在网上选物业公司。
差评率决定物业公司评星，达到一定的差评率吊销执照，则天下物业公司都让业主很满意了，业主满意了业主委员会则可有可无了……
香樟张
根本原因在物权法和相关实施细则不够完善，存在盲区或灰色地带，缺乏可操作性。特别是对前期物业管理阶段，没有充分考虑新购房业主分散性大，短期内不易组织，而开发商与物业公司则处于组织强势的特点；怎样发挥街道办社区领导监督职能，保护业主在前期物业阶段的合法权益，如物业费、停车费协商定价权等等；对地下人防工程也沒有任何有实际约束力的界定，埋下似是而非的悬疑和矛盾隐患……。
大卫136743223
小区业委会成立困难，多是源于开发商的利益所在，即业主与开发商的矛盾。
业委会未成立时先由开发商代管，全体业主的物业费落入开发商手里，这是一块很大的蛋糕啊！小区越大则蛋糕越大，开发商尝到了甜头。这甜头太好了，吃起来啥不得松口啊！
大家去网上搜下，许多小区业委会成立不起来，多是小区筹委会与开发商的矛盾，开发商坚持要掌控小区管理权乃至产权。这产权通常是业主的地面和地下停车位、架空层等等，开发商久久不放手，能拖多久就拖着，哪怕是打官司也划算，又多了几个月的收入。
秋季之歌
根本的原因是物业，因为他们不愿意给自己找个主人。业委会如果成立不起来，他们就没有主人来管理他们，约束他们！他们当然不希望成立业委会！另外原因就是物业和所在区域的街道和居委会平时因为工作有来往，私下慢慢有私交。甚至有些还有利益输送问题。所以，业委会的成立要经历三道门坎，第一道，要物业配合你调取业主信息，筹备工作。然后才是居委会，然后街道办城建课科。总之，要成立业委会，首先把开发商遗留的物业清除出去。那么什么阻力也就没有了。所以，成立业委会困难的主要原因就是原有物业公司。
日月辉光699
同住一个小区，但知根底的不多，缺乏公信力
信任危机的社会环境造成了人人都会质疑权和利的交易，缺乏信任度。
业主代表中肯定有大公无私的人，但一定也会有被其他业主质疑受到不公平待遇的情况，寒了心！
当然，也会有个别代表品质有问题，谋一己私利挂羊头卖狗肉者有之！
公德心和信任感无价之宝，在这个干什么都会用金钱衡量价值的大环境里，这两样既无比的宝贵又显得一文不值，不同的价值观决定着它们的存在价值，而建设社会共同的主流价值观任重而道远！
督察史
主要原因是政策不太支持，就是你成立了也很难起作用，①无资金支撑你能干什么？去向物业公司乞讨几个钱来办公？再去监管物业公司？②全义务，世界上有多少靠义务工几年十几年如一日为你全心全意服务的？……一个赚得盆满钵满。一个全讲奉献。顶层设计合理不？现阶段还是劳有所得才能行。
干丝万缕123
小区业主是来自各个地方，原来互不认识，不象一个村都是乡邻几十年，所以很难组织起来，何况平时都各忙各的为生计奔波。成立不成立业主委员会意义不大。关键是只要物业服务好，收费合理就可以了。国家再出台一些管理指导意见，社区加强监督就行。主要目标就是营造一个和谐的社会环境。没有必要搞对立。
