據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第45周百城二手住宅市場均價為15065元/平方米，環比下跌0.04%，跌幅擴大0.03個百分點，已連續三週下跌。其中，北海45周的二手住宅市場均價為7650元/平方米，環比微幅下跌0.09%，跌幅收窄0.56個百分點。
從近10周的二手房市場價的走勢來看，2019年北海周度二手房市場價的高價位——7650元/平方米基本集中在最近3周之內，其餘的基本保持在7500元/平方米。而從環比走勢連，北海二手房市場價已經連續兩週下降，本週微幅下跌0.09%、與上週相比收窄了0.56個百分點。
從百城分區域來看，各區域市場均價漲跌情況變化顯著，第45周僅西北、環渤海和海峽經濟圈城市上漲，其餘區域均下跌，其中東北城市和長三角經濟圈城市分別由上週的漲幅第一、二位變為第45周跌幅第一、二位。在上漲區域中，西北城市市場均價環比微漲0.05%，由上週跌幅第二變為第45周漲幅首位，其中西寧漲幅最大，遠高於其它上漲的西北城市；在下跌區域中，東北城市環比下跌0.34%，從上週漲幅第二變為跌幅居首，其中秦皇島跌幅最大，遠高於其它下跌的東北城市；而北海所在的珠三角經濟圈本週的二手房市場價為20313元/平方米，環比下跌0.02%、跌幅收窄0.14個百分點。
從百城市場均價變化城市數量來看，第45周百城二手住宅掛市場價上漲城市數量為42個，比上週減少2個，平均漲幅為0.47%，漲幅收窄0.01個百分點；下跌城市數量為58個，比上週增加5個，平均跌幅為0.49%，跌幅擴大0.06個百分點。
在百城環比漲幅TOP10城市中，以長三角、珠三角和環渤海經濟圈的二線城市為主。其中，珠三角經濟圈的佛山以2.23%的漲幅居首，而廣州以1.05%的漲幅位居第五、南寧以0.77%的漲幅位居第八。在環比跌幅TOP10城市中，以長三角、珠三角和環渤海經濟圈的三四線城市為主。其中，秦皇島以2.10%的跌幅位居第一，而珠三角經濟圈的海口以1.66%的跌幅位居第五、珠海以1.28%的跌幅位居第九。
而北海所在的珠三角經濟圈中，第45週二手住宅市場均價環比漲價的城市有6個、與上週持平，平均漲幅為0.81%、漲幅與上週相比擴大了0.48個百分點，其中佛山以2.23%的漲幅居首；環比降價的城市有8個、與上週持平，平均跌幅為0.58%、跌幅與上週相比收窄了0.08個百分點，其中海口以1.66%的跌幅居首，北海則以0.09%跌幅位列第七。
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