說成都學區房之前，先來看看南京！
比如這套，單價8.1萬/平米。
總價310萬，不到40平！諮詢電話還被打爆了，一天共有50多組客戶看房！最終300萬成交，首付還要8成！
再來看這套，295萬，還是總價最低的一套！
太誇張了，還有一套南京的金鵬大廈，1室1廳，23平米，成交單價13萬/平米！
23.72平米？住3個人？
關鍵人家那邊還是來不及發到網上就被搶購了！原因很簡單，單價雖然嚇人，總價309萬，在那算是便宜的！
好，再來看成都：
作為新一線領頭羊！
2019年前三季度GDP前十的城市之一。
可是，學區房卻被鄙視。
首先，贊花兒對第一梯隊/第二梯隊/第三梯隊學校對口學區房所需的最低月工資進行了計算。
還不知道三個梯隊學校的請戳：溜爸最喜愛的40個學區2019版發佈
圖片可點擊放大
計算方法：找出學區房最低價，（按照首付3成，全商業貸款，30年還貸週期），推算出買這個學區房所需的每個月工資。
結果如下：
看到沒，一-三梯隊學校的工資條件都是普通家庭能夠達到的，一梯隊學區房最低門檻才88萬！
可能這樣你還沒有體感，那麼來對比魔都的學區房吧：
學校同樣三個等級之分，但是我們第一梯隊的最低門檻還不如魔都三星學校！
再來！
如果要上魔都五星學校，夫妻每月至少要掙將近3萬元，而成都，第一梯隊的家長只要掙7千/月左右就可以了。
所以成都的學區房真的不算貴！只是可能你要降低相應要求。
通過工資的對比，可以看出鄙視鏈的邏輯體現：
每梯隊學校對於工資的要求都有2000元左右的價差，三梯隊和一梯隊工資相差近5000元/月！
所以，想要孩子優秀，你手上的money得足夠！
不對比其他城市，就成都各區來看，學區房也有鄙視鏈。
青羊/錦江兩大教育強區，可是學區房最低門檻卻不敵高天新區。
最低門檻150萬以上的就只有天府新區/高新區/青羊區；100萬以上的高新佔據5所。
而金牛區和成華區.....
小學之間的學區房鄙視鏈也同樣存在！
天府一小笑傲全場：“雖然只有1所小學上榜，但是.....勞資門檻最高！”
在座的各位
霍小/蒙小：“不要擋著我！”
泡小老大哥：“都讓開！”
石筍街小學默默起身：對不起，打擾了！
為什麼它們有這樣的反應，看看下面的排行榜就知道了！
以下表格呈現學區房的3個維度：套均總價、掛牌中位數以及套均面積，小區按照掛牌中位數由高到低進行排序。（部分小學因為對口樓盤太多，所以未統計全部樓盤）
天府新區
管你們是五朵金花還是搖四中/七中，我就是我，不一樣的煙火！
第三梯隊
⭐⭐⭐
天府一小
學區房套均總價區間：266萬-531萬
詳細踩盤請戳：天府第一小學，實小領辦，對口房源最低門檻198萬！
高新區
40所學校裡面，我這兒就佔了9個坑，況且金融城/大源/神仙樹為我站臺，套均總價沒有150萬，莫挨我！
第二梯隊
⭐⭐
泡桐樹小學天府校區
學區房套均總價區間：180萬-3150萬
詳細踩盤請戳：有關泡小天府的最全盤點，僅此一篇足夠！
成都七中初中附屬小學
學區房套均總價區間：156萬-400萬
益州小學
學區房套均總價區間：150萬-460萬
錦暉小學
學區房套均總價區間：183萬-780萬
錦城小學
學區房套均總價區間：201萬-318萬
第三梯隊
⭐
芳草小學南區
學區房套均總價區間：132萬-570萬
詳細踩盤請戳：高新四區新晉成員：芳草小學南區及劃片小區最全盤點！
高新區實驗小學
學區房套均總價區間：62萬-1225萬
蒙彼利埃小學
學區房套均總價區間：263萬-468萬
霍森斯小學
學區房套均總價區間：249萬-1633萬
詳細踩盤請戳：蒙彼利埃pk霍森斯，國際公立小學最低門檻175萬！
青羊區
不管咋個說，第一梯隊有5個小學，我有3個！咋子喃！而且，我這兒老破小掛牌中位數都要3萬/平以上！
第一梯隊
⭐
實驗小學
學區房套均總價區間：131萬-239萬
詳細踩盤請戳：
實驗小學源雅、蘊雅、尚雅校區盤點，學區房最低門檻60萬！
泡桐樹小學
學區房套均總價區間：186萬-410萬
詳細踩盤請戳：
泡桐樹小學範圍內樓盤，貴得過實驗小學？
勝西小學
學區房套均總價區間：167萬-297萬
詳細踩盤請戳：
勝西小學學區房僅18套！最低門檻150萬！
第二梯隊
⭐⭐
東城根街小學
學區房套均總價區間：75萬-348萬
詳細踩盤請戳：
東城根街小學開啟一校三區模式，學區房最低門檻65萬！
草堂小學
學區房套均總價區間：108萬-989萬
詳細請戳：
最低95萬，拿下草堂小學學區房！
泡桐樹小學西區分校
學區房套均總價區間：94萬-1588萬
青羊實驗中學附屬小學
學區房套均總價區間：83萬-434萬
少城小學
學區房套均總價區間：74萬-389萬
詳細踩盤請戳：
處於上升期的少城小學，學區房門檻最低僅58萬！
金沙小學
學區房套均總價區間：123萬-799萬
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