樂居買房訊（編輯 胡夢吟）裡水又一片區規劃出爐！
日前，南海區政府網站發佈了《裡水鎮勝利片區控制性詳細規劃修編》，該片區將打造成為匯聚現代產業、濱水生態和優質配套的高質量融合發展示範區。
根據公示，此次規劃範圍北至廣佛市界，西至佛山一環，南至裡廣路，東至白坭水道（珠江），規劃範圍面積425.14公頃。
規劃項目區位示意圖
該片區現狀工業用地比重大，主要呈忠高工業區園、勝利工業園、裡水鎮東部工業園等四大工業片區分佈，村居集中於南北兩片分佈，與少量工業混雜，公共設施不足，居民生活較不便利。
規劃範圍示意圖
規劃中提到，裡水東部工業區將圍繞“兩高四新”產業導向，以新一代電子信息、智能家電產業、新材料等產業為核心，進行連片改造。
而勝利片區作為廣佛經濟往來的重要門戶，是廣佛“1+4”發展融合試驗區。按照規劃，該片區將依託廣佛橋頭堡的優越區位，藉助廣佛合作平臺的建設契機，積極整備片區土地資源、優化配置功能、提升環境品質，將片區打造成為匯聚現代產業、濱水生態和優質配套的數字經濟新高地、廣佛綠地生活谷、高質量融合發展示範區。
廣佛1+4產業結構圖
片區規劃結構為“兩軸、一帶、四組團、五節點”，兩軸為”一環創新產業軸“以及“廣佛同城發展軸”；一帶是濱江生態休閒帶（環產業園碧道）；四組團指產業平臺組團、高品質居住組團、村莊生活組團、商業配套組團；五節點則包括公共文化中心、教育配套中心、都市農業生態體驗田、市政科普活動體驗中心。
裡水勝利片區規劃結構圖
此外，交通方面則將由高速路、幹線性主幹路、主幹路、次幹路和支路組成。同時片區內未來還將規劃有南海區有軌電車裡水示範段穿過。
從規劃圖來看，規劃片區的南部廠房將全拆，未來新增宅地至少12宗，還將新增包括一所九年制學校在內的至少4所學校。
片區規劃圖（製圖：黎毓賢）
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