據土地情報數據監測顯示，3月23日，南昌市1宗住宅用地出讓，總出讓面積27442.04㎡，總規劃建築面積49395.67㎡，起始總價19757.28萬元。
地塊編號DAGJ2020003，最終，由南昌億拓房地產開發有限公司（新城）以2.82億元競得該宗地，成交樓面價5725元/㎡，溢價率43.13%。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
土地位置南昌經濟技術開發區京九鐵路防護綠地以東、皇姑路以西。用地性質為住宅用地，總用地面積27442.04㎡， 規劃建築面積49395.67㎡，容積率>1.0且≤1.8，出讓年限居住用地70年，起始價19757.28萬元， 起始樓面價4000元/㎡。
根據中指地主地塊可研報告顯示，地塊所處經開昌北商圈板塊現狀投資價值較高，從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，近兩年周邊有新力控股進駐，周邊3KM範圍內有中海陽光玫瑰園、中國鐵建青秀城、新力瀾灣等項目。周邊配套情況如下圖所示。
據出讓文件顯示，該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9571元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售具體辦法按照“南昌市限房價、競地價”項目的商品住宅銷售的相關政策規定執行，具體要求及約定詳見公開出讓方案。
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