上月中止出讓的主城區2019-114#宅地，再次迎來競拍。2019-114#宅地由聊城宏基房地產開發有限公司以22005萬元的底價攬入囊中。地塊每畝地單價375.16萬元，樓面價2250.98 元/平米！
2019-114#地塊位於魯化路東、福利街南，土地為城鎮住宅用地，屬於未供先建，總佔地面積為3.9103萬平，合58.6545畝，容積率為2.2-2.5。出讓條件中規定：該宗地為商住用地，商業分攤土地面積為243㎡，城鎮住宅分攤土地面積為38860㎡；競得人需分別提供26626.69㎡的城鎮住宅以及607.63㎡的商業用房，東昌府區政府分別以3980元/㎡和 4278.6 元/㎡價格在本地塊購買；對外銷售面積小於70523.18平方米。
地塊現場：2019-114#地塊位於東昌府區主城區，屬南朱村回遷用地，地塊未供先建，現處罰到位。地塊呈長方形分佈，場地內平整、達到建設要求，具備開工條件；地塊交通條件好，緊鄰城市主幹道魯化路、振興路、興華路。
生活配套：2公里範圍內範圍內匯聚了教育、醫療、商業、文娛等一站式生活配套。首先教育配套上，按學區劃分屬於聊城濱河實驗學校劃片範圍，其次周邊還有北京銀座蓮城幼兒園、天才寶貝花園幼兒園、東苑中學（在建）等教育資源；醫療配套上，毗 鄰聊城市第四人民醫院；生態配套上，2019-114#地塊緊鄰二乾渠景觀帶與徒駭河風景區，生態環境優美；並且周邊還有聊城文化活動中心、大潤發購物中心等商業、文娛配套，以及社區沿街商鋪設有商超、餐飲、雜貨等門店，可滿足居住者全方位生活所需。
市場環境：地塊位於主城區成熟板塊，周邊配套完善，該片區內開發樓盤相對適中，有裕昌·蓮湖新城、碧桂園·國嶽府、民生金科·集美壹品、百合新城等在售樓盤，房源均價約9500—12000元/㎡左右。
地塊前瞻：地塊位於主城區核心位置，區位條件優越。無論是交通、教育、醫療、商業、生態等配套均已達到醇熟階段，周邊還有昌潤·蓮城、水岸花語、光嶽花園、亞大怡景花園小區、歐景麗都等等成熟小區，居住氛圍濃厚；2019-87#地塊佔地約58.65畝，規模適中，有可規劃空間，容積率為2.2-2.5，預計後期樓座以高層住宅為主。
附：2019年12月土拍日曆
閱讀更多 聊城房產超市網 的文章
