進入3月以來，杭州市已有3宗住宅用地成交，分別由萬科、旭輝、綠地摘得，據土地情報數據監測顯示，3月12日，杭州市再有2宗住宅用地出讓，總出讓面積136926㎡，總規劃建築面積350276.7㎡，起始總價364749萬元。最終，2宗地塊均由祥生地產競得，總成交價約45億元。
來源：中指地主，citymap.fang.com
地塊編號杭錢塘儲出[2020]1號
經過45輪報價，最終，由杭州宏願企業管理諮詢有限公司（祥生）以上限價格209588萬元+自持比例4%競得該地塊，摺合樓面價10125元/㎡，溢價率29.7%。
土地位置位於錢塘新區大學城北單元，東至雲濤北路綠化，南至水雲街、空地，西至文淙北路，北至銀海街規劃綠化。用地性質為住宅用地，總用地面積79617㎡， 規劃建築面積207004.2㎡，容積率1.0＞且≤2.6，出讓年限70年，起始價161588萬元， 起始樓面價7806元/㎡。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
據出讓文件顯示，地塊設定上限價格為209588萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序。3.當自持面積比例投報為100%時，則轉入投報配建養老設施的程序。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於23500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於25520元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
地塊編號杭錢塘儲出[2020]2號
經過38輪競價，最終，由杭州暨程企業管理諮詢有限公司（祥生）以成交價240161萬元競得該地塊，摺合樓面價16763元/㎡，溢價率18.21%。
土地位置位於錢塘新區大學城北單元，東至文淙北路，南至銀海街規劃綠化，西至春新路，北至新農路、空地。用地性質為住宅用地，總用地面積57309㎡， 規劃建築面積143272.5㎡，容積率1.0＞且≤2.5，出讓年限70，起始價203161萬元， 起始樓面價14180.04元/㎡。
（地塊區位圖 | 來源中指地主）
據出讓文件顯示，設定上限價格為263161萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於23200元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於25520元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
根據中指地主提供地塊可研報告可知，地塊所處下沙大學城北規劃利好較多，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了市重點小學杭州師範大學附屬小學、杭州市啟源中學、中國計量大學現代科技學院衛生所東區分所、購物中心水雲和達城等生活配套。
近兩年周邊有龍湖集團進駐，目前周邊在售/待售項目有龍湖聽瀾越府，萬科錢塘新區北新項目等。
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