與此前掛牌的洞橋宅地一樣（詳見本號此前推文《市五區首宗“限房價”宅地，只拍了2輪，拿地房企很陌生…》），海曙今天新掛牌的這宗“限房價、競地價”的宅地，也沒有在主流房產板塊內。
這宗宅地名叫“海曙區HJ01-05-d2/f1/n2地塊”，在橫街鎮。
其在聯豐路—春華路路邊，南臨中塘河，但已經在繞城高速以外，東距集士港的杉井奧萊有約3.5公里之遠。
地塊位置示意圖
地塊還蠻大，出讓面積72011平方米，計容建築面積超過15萬平方米。起拍價4800元/平方米（其中住宅樓面地價5294.8元/平方米）。
但地塊配建要求有點多——
子地塊之間的規劃道路，須由開發商負債出資建設，建成後無償移交橫街鎮政府。
須配建計容建築面積不小於1000平方米的一處社區配套用房（含居家養老等），建成後無償移交橫街鎮政府。
須配建計容建築面積不小於80平方米的一個公共廁所，建成後無償移交橫街鎮政府。
須配建用地面積不小於6100 平方米、計容建築面積不小於4700平方米、裝修標準不小於2000元/平方米的一座幼兒園，建成後無償移交海曙區教育局。
須配建地上計容建築面積不小於13500平方米、地下空間面積不小於2500平方米、裝修標準不少於1800元/平方米的一座醫療衛生院（設計方案需得到橫街鎮
政府同意），建成後無償移交橫街鎮政府。該地塊“限房價”——
毛坯銷售的，銷售均價不高於13600元/平方米，最高銷售單價不高於14960元/平方米。
全裝修銷售的，銷售均價（含裝修價）不高於15100元/平方米，最高銷售單價（含裝修價）不高於16610元/平方米。
橫街這些年鮮有商品住宅樓盤。比較有名的是位於鄞縣大道旁、距今天這宗宅地大概1公里左右的陽光城君望府，安居客平臺顯示其二手房掛牌均價為14741元/平方米。
寧波晚報記者
周科娜
葛淑雅
不然找上門拼命
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