1、我要留下來
有個段子，說一對情侶北漂多年。為了結婚，不得不踏上看房之路。身為外地人首次在京置業，艱辛可想而知。
囊中羞澀的他們，無奈下最後選擇了燕郊某盤的小兩房。交定金前，收了短信提示：河北移動歡迎您！此事是一個笑談，卻說出了剛需的無奈。
幾乎每一個北漂，深漂或是鄭漂，都有一段租房、搬家的心酸經歷，這是本地人不能體會的。從遠郊睡城到嘈雜的城中村，鮮活的是每個年輕人的夢。
鄭州賺錢鄭州花，一分別想帶回家。確實大城市有更多的機會，更好的就業。我們已經習慣為留在這個城市而打拼。
留下來，是這個精神的內核。只有留下來，才有實現自我發展和分享城市紅利的可能性。
事實已經多次的證明，分享城市發展的紅利，最好的辦法就是購入一套房產。它不僅是你的歸屬之地，更是你在這個城市積累的開端。
有了一套鄭州的房子，真實的生活才會徐徐展開。
結婚、生子，有了家，鄭州才真正的屬於你。
2、變化的鄭州
香港人常說，一命二運三風水，四積陰德五讀書。
可以體會，個人努力很重要。小勝靠術，大勝靠勢。
如果能審時度勢，順勢而為，則會事半而功倍。
同一件事，橫看成嶺側成峰，遠近高低各不同。
用動態的眼光去看問題，以發展的眼光去想問題。
順應變化，站在更遠的未來分析當下，才能更貼近事實真相。
曾經的鄭州，只是小小鄭縣，現在卻身攜國家中心城市的光環，屹立中原。
曾經的鄭州東站，還是郊外。所謂東區CBD也只是圖紙上的規劃，現在也一一變為現實。
曾經鄭州房市，價格北高南低是常態。現在管南都快1.45-1.5萬左右，北區的機會正在逐步顯現。
這世界唯一不變的，就是一直在變化著。
不能把握變化的企業，終將錯失時代紅利。
不能把握變化的個人，終將會與財富無緣。
3、 四環！四環！
如果讓你列舉鄭州最堵路段，每個人都有一個自己的名單。而在高德地圖與阿里雲等多家單位合作發佈的《2018年全國最擁堵城市排名》中，鄭州榜上有名。鄭州最堵的十條路里，三環快速路全部淪陷。
本已“996”的上班族，早晚高峰的時間都堵在路上，這讓堅定的“休騙三”們也不堪重負。城市病疊加職業病，幸福感似乎只有呆坐車庫，玩玩手機的幾分鐘裡有所體現。
而四環的開通，改變的是城市的居住格局。縱觀鄭州的路網體系，東邊的京港澳高速、南繞城、西繞城等都在四環外。而北三環和北四環之間的上班族，可以使用ETC免費通行連霍高速，也可以選擇北四環高架通行。
北四環居住，節省下大量的通勤時間，會吸引更多的新鄭州人置業北區。其實路網的打通不僅帶來了人、財、物的流動，更是居住的舒適感和幸福感的提升。
可以預見，北三環與連霍高速之間已成熟的區域，會隨著北四環的路網完善，逐漸往北填充。四環的價值會愈加明顯，而這些變化也讓很多人難以適應。變化意味著機會，很多人錯失的時候並無意識，原來機會曾在身邊。
其實將鄭州城市框架拉大到四環，它的主城面積，在強二線城市裡也排名靠後。國際鄭的華麗轉身，新一線的實力邁進，都離不開四環的參與。
而“休騙三”對於四環的理解，是認知上的遠，是城市發展速度與認知提升太慢之間的不匹配。要知道現在的鄭東新區在多年前是荒地，而綠城百合、綠地老街的所在地是村，是八里廟，是鄉下人。
比普通人更敏感的，永遠是資本，是企業。如今在鄭州四環，集中了大部分的本地和外來TOP系開發商，這裡其實早已是鄭州樓市的主戰場。
即將合攏的四環快速路，全線設計時速80公里，無紅綠燈。路線全長93.03公里，採用“快速路+主幹路+輔路”複合型快速路。
其中大河路、南四環、西四環規劃為高速快速路（雙向八車道）+地面主幹路（雙向八車道）+兩側輔路，東四環則規劃為主線地面快速路（雙向十車道）+西側輔路。
可以說四環快速通道將會是繼三環合圍後，鄭州新晉的路網金腰帶。
選擇鄭州主城，城市主幹道路輻射範圍內。未來有軌道交通配套，並且品質與價格俱佳的項目。不僅僅是居住感的提升，更是未來價值的提前佔有，這就是趨勢。
正商集團，作為深耕鄭州多年的本土開發商，品質和口碑有目共睹。而正商集團開發的正商河峪洲項目，正是集團操刀準萬畝大盤，同時品質升級3.0版的誠意之作。
項目位於鄭州主城惠濟區內，地理位置背靠邙山，北依黃河，西連鄭雲高速，南接北四環高架。
如圖示，目前項目在售為1、2期地塊，售樓部位於毓秀路與沿黃快速東500米路南的位置，往東是江山路。
在售地塊東側，南北向主路為毓秀路，向南三個路口，即可通過北四環暢達全城。
向北一個路口，就是沿黃快速路，坊間一直傳聞，沿黃快速路就是連霍北移的承接路，不過還未證實。
小區南側綠達路向東2個路口，就是規劃中的地鐵3號線北延線古滎站。
可以說，隨著四環快速路的開通，河峪洲的交通便利性將極大提升。而路網的打通，往往意味著樓盤價值的整體提升。
4、核心價值
一、環境優美
初到河峪洲，身心體會的是一種寧靜。你會不由自主的放鬆下來，腳步也隨之安逸。深吸兩口新鮮的空氣，整個人都輕快了起來。
這不僅得益於北鄰黃河，地處惠濟有分不開的關係。五重景觀的錯落有致，也是點睛之筆。在這裡能迴歸到生活的本質，安寧而舒爽。
二、品質+低密
正商品質無需多言，經過25年的積澱，正商已經由剛需盤代言人向品質締造者華麗轉身，正商善水上境就是集團匠心獨具的代表作。
作為第三代產品升級之作，河峪洲項目整體佔地8000餘畝。目前二期地段位於綠達路北，飛燕路西。由5棟高層和22棟洋房組成，容積率僅為2.2，建築密度23.3%，綠地率35%。小區北側為5棟高層，其他為花園洋房，可以說改善性質明顯，居住感更為純粹。
外立面採用新中式風格：
三、一站式配套
項目配套有8所幼兒園，3所小學、3所初中，1所高中，完全滿足業主的一站式教育需求。
其中一期東側配建小學，北側是初中，現已簽約北師大教育培訓中心，目前確定為省重點公立學校。一期小區內配備幼兒園，同時小區內外配建多處商業設施，完全滿足小區業主日常需求。
四、低總價高層與洋房
重點來啦：正商河峪洲二期推出毛坯洋房，其中89㎡三房產品尤為亮眼。
目前毛坯主推二期四棟，其中2號樓高層，毛坯釋放價格9600左右。5號和6號及12號洋房毛坯價格為10600左右。也就是說,89平毛坯洋房總價在90多萬。縱觀鄭州主城市場，性價比極高。
127平洋房產品，雙主臥，三個衛生間。動線佈局合理，空間利用很好。這也是我比較喜歡的戶型，完全滿足三代同堂的需求。
高層109平，三室兩廳兩衛。在109平的面積裡實現雙衛，客廳主臥南向，即使二胎家庭也可以舒適居住。
5、正商的信念
正商河峪洲項目，正商集團可謂用心良多。不管是花費1個小目標的售樓部，還是為項目配建教育、醫療、商業等一站式服務，都透漏出河峪洲的用心之處。
可以說探盤河峪洲，讓我驚喜很多：
1、超低容積率，洋房為主的社區氛圍濃厚。
2、89平三房洋房，竟然總價90多萬。
3、樣板間內細節品質的質感，讓人過目難忘。
4、精裝交付標準標配林內、能率熱水器可供選擇。
但是，最讓我感到驚訝和震撼的還是正商河峪洲的安置房交付實景和細節：
一是小區內景觀並未縮水，觀感很好。
二是外立面大面積使用石材，包括入戶大堂。
三是入戶門標配子母門，同時標配入戶不鏽鋼掛鉤和智能指紋鎖。
而這些竟然是安置房的實際交付標準，有圖有真相：
如果說商品房代表的是一個企業的形象，那麼安置房就是一個企業的良心。
把安置房做到如此品質，不禁對正商河峪洲項目品質有了更多的信任！這裡為正商點贊！
ID：donggetanpan
備註：本文一切最終信息以開發商公佈為準。本文內容及觀點僅供粉絲置業投資參考，根據個人需求而定。
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