集寧區棚改安置二手房交易平臺窗口啟用徵集交易房源3200套，租賃房源400套，供被徵收戶選房認購
近日，記者從集寧區房產物業管理局瞭解到，集寧區棚改安置二手房交易平臺窗口正式啟用，集寧區棚戶區安置二手房平臺共徵集到房源3200多套，可租賃房源400套，方便被徵收戶選房認購。
據瞭解，為有效推動集寧區棚戶區改造安置工作，解決棚戶區改造安置房源供需信息不對稱問題，保障集寧區棚戶區改造工程的順利實施，由集寧區房產物業管理局建立棚戶區改造二手房交易信息平臺，在集寧區範圍內徵集有出售意願的二手房房源信息。二手房房源信息須有出售房屋房本或網籤合同以及聯繫人電話等基本信息。
為方便被徵收戶選房，房源信息在棚戶區徵收大廳（集寧區橋西通順小區大門口）二樓大屏幕滾動播放，並實時更新，同時窗口工作人員向居民一一解答購買二手房所需的條件及材料和辦理手續的流程，並講解政府給予購買二手房的各項惠民政策，讓老百姓做出最有利自己的拆遷選擇，使百姓的利益最大化。
據瞭解，凡符合下列條件的房源信息均可到房產物業管理局登記。一、已取得房屋產權證或不動產證的；二、所在小區已辦理確權手續，未辦理房屋產權證的；三、所在小區未辦理確權手續，但符合集寧區人民政府印發的《推進城市規劃區房屋產權登記專項治理工作的實施方案》（集政[2018]172號）可以補辦產權的房屋；四、符合產權辦理或房屋銷售條件的頂賬房；五、已簽訂網籤合同，且所在小區符合辦理房屋產權條件，沒有辦理房屋產權登記的。
二手房產權人與棚戶區安置戶自行協商，達成購買協議後可享受下列優惠政策：一、交易過戶或合同變更手續由房產物業管理局協助辦理；二、免收房地產契稅。
平臺交易流程所需材料：一、被拆遷人攜帶本人有效身份證件及複印件，拆遷協議（貨幣補償）複印件、拆遷辦公室出具的拆遷確認書原件及領取貨幣補償支票回執原件。二、選定房源後，買賣雙方攜帶本人有效身份證件原件及複印件，結婚證或戶口原件及複印件，房產證或商品房買賣合同（未打印銷售不動產發票），回遷協議原件及複印件。
交易流程為：一、買賣雙方攜帶上述全部材料前往二手房交易大廳進行登記，雙方現場簽訂提供材料真實性及合法性承諾書，簽訂二手房交易申請表，簽訂房屋買賣協議；二、買賣雙方前往不動產登記大廳進行不動產登記，流程辦結後持繳納契稅發票原件及過戶後房產證原件或複印件（貸款購買的持複印件）前往二手房交易大廳進行契稅補貼；三、如需辦理網籤合同和回遷協議更名，在公證處公證後由相關工作人員協助辦理。
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