2019年1-3月，瀋陽市商品房供應量較上年大幅上漲，商品房銷量較上年同期有所下降，房價仍呈上漲態勢，二手房成交量大幅增長，房地產市場繼續保持平穩運行的態勢。
商品房入市同比下降
1-3月，全市商品房批准入市171.4萬平方米，同比增長37.3%；其中商品住房批准入市150.7萬平方米，同比增長93.7%。
商品住房備案量同比下降
1-3月，全市商品房合同備案面積293.4萬平方米，同比下降4.8%；備案金額268.8億元，同比增長8.8%。其中，商品住房合同備案面積252.5萬平方米，同比下降2.1%；備案金額230.7億元，同比增長13.1%。
房價繼續上漲
1-3月，全市商品房備案均價9160元/平方米，同比上漲14.3%；商品住房備案均價9136元/平方米，同比上漲15.6%。
二手房轉讓量有所增加
1-3月，全市二手房轉讓面積302.4萬平方米，同比增長10.5%；轉讓金額129.6億元，同比增長8.9%。其中，二手住房轉讓面積251.2萬平方米，同比增長9.9%；轉讓金額115.6億元，同比增長10.8%。
外地人購房佔比略有上升
1-3月，外地人在我市購買商品住房121.1萬平方米，同比下降12%，外地人購房佔全市商品住房總銷量48%，較上年同期下降5.4個百分點。
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