2019年，房地產市場將進入平穩發展的新階段。
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從國家層面看，強調穩經濟、穩房價和防風險。未來房價平穩是大勢所趨，漲幅回落將是2019年房價發展趨勢。同時，經濟增速放緩，加之“去庫存”與棚改貨幣化政策的不確 定性，預計2019年房地產成交量增速將放緩。另外，區域分化將持續，三四線城市樓市高增 長的局勢將放緩，同時為承接經濟下行壓力，一二線城市樓市可能會有小幅回暖，抵消樓市發展疲軟對GDP增速的影響。
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2019年西安樓市發展也將緊隨國家政策發展方向，土地方面，地價的攀升以及房價的漲幅收窄，部分企業將放緩拿地速度，同時在周邊區域的發展也可能減緩或暫停；房地產市場的成交量可能會有較大波動，住宅成交增速將放緩。
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同時，隨著大西安城市骨架的拉伸，城市發展區域擴大，多條軌道交通的建成開通，為迎接全 運會市政配套的逐步完善，以及2035年國家中 心城市規劃的落定，西安城市價值將進一步上升，市場供需矛盾將會持續，加之與周邊鄰近城市的房價發展差距，與2019年成品房時代的來臨，西安房價的進一步攀升將成為趨勢，但價格上漲幅度受政策影響較大。
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滿 足剛需客戶群體需求的長租公寓、租賃型保障住房的發展將提速。而改 善需求客戶對產品的品質需求及物業服務需求都將有所上升，開發企業競爭格局分化嚴重，科技等個性化產品成為主流趨勢；開發企業需注重產品品質方面的打造，從項目區位、資源佔有等方面拉昇溢價，從而在限價前提下仍實現盈利。
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