通常，年底都是銀行資金流動較為緊張的時期，但今年福州卻反常態為之，相較半年前，目前在榕銀行首套房貸利率普遍按基準利率上浮10%執行（此前為基準利率上浮10%～15%），二套房貸利率多調整為基準利率上浮10%～15%（此前為基準利率上浮20%）。
下面就用更加直觀的方式，幫大家算算利率下調之後，貸款買房可以少還多少吧！
貸款買首套房：
如果是在福州購買首套房，向銀行貸款一百萬元，分30年等額本息還清，按照原來的標準每月月供為5762.88元。按照目前首套房的利率，同樣貸款一百萬，每個月月供為5609.07元。每月比原先少還153.81年，一共可省下約5.53萬元的房貸。
貸款買第二套房：
同樣的條件，貸款一百萬，按原來的標準每個月月供為5918.57元，按照目前較低的二套房貸利率5.39%（基準利率上浮10%），則每個月月供還款為5609.07元，每月月供減少約309.5元，一共可省下約11.14萬元的房貸。
一方面是年底到了，開發商為了完成指標，推盤力度很大，另一方面同時銀行本身也有規模指標要完成，因此，在年終對房貸利率進行一定幅度的下調是對雙方互惠互利的事情。對購房者來說，這二者皆是好事。雙管齊下，福州11月的商品房成交量也創下了今年來的新高，12月購房者的買房意向依然高漲。
眼看2018年就要過去了，如果想在年底買房，不妨抓住這次機會，省下一筆錢！璞悅灣作為“璞悅系”的立標之作品，以前瞻的眼光入局福州南大門，佔據福州下一片堪比金山的價值熱土！
分享到:
閱讀更多 璞悅灣 的文章
