自國慶之後，似乎各處都出現了樓市遇冷的情況，不僅是一二線，三四線城市也是在本應“金九銀十”之際紛紛遇冷。全國多地進入平銷期，整個樓市市場安靜了不少。大環境的渲染下，樓市看起來真的要"過冬"？今年的“金九銀十”不同於以往。看的出，大家都很迷茫，都很焦慮，而如今進入11月，購買旅居養老房，還要繼續等嗎？
別等了，樓市遇冷，旅居養老房需求不會冷卻。
海南省區域分佈
海南的發展提速，不會大面積開發房地產，持有一套房子，好好守住綠水青山，你買的房子絕對保值。由環境問題與人口老齡化共同激發了度假養老地產的需求還在持續。
有人說，若干年後老齡化下旅居養老房產將騰飛。
一、
旅居式養老繼續催肥海南房地產
01
中老年人成“候鳥生活”鐵桿粉絲
“安貧樂道，不忘初心；心遠紛世，身離俗染；養身在動，養心在靜 ”。這是祖老爺子親筆寫的座右銘，幾行大字雋秀有力，赫然掛在自家臥室的櫃門上。祖老爺子最喜歡的，當屬“養身在動，養心在靜”兩這兩句。
游泳、打球、鍛鍊，讀書、看報、練字。動靜皆宜的養生之道，令祖老爺子和老伴的生活即安逸又不失趣味。不僅如此，老兩口竟然還是“候鳥生活”的鐵桿兒粉絲。
祖老爺子在練習毛筆字
“主要就是因為過去我血壓高，冬天在北京天氣一冷，就高到180以上，在南方要好很多。”祖老爺子說，從1994年開始，老兩口便開始了候鳥般的生活。最近，他們卻想把自己候鳥生活的棲息地，移到中國最南端的城市---海南。
目前，像祖老爺子老兩口一樣，家在北方冬天卻跑到海南過冬的中老年人不在少數。除了得天獨厚的自然環境，海南究竟還有哪些方面，如此吸引著這些候鳥老人向南遷移呢？
02
旅居海南：享受閒適慢生活
“一雙拖鞋走天下”，雖然是句玩笑話，不過這也充分體現了海南人的一種生活狀態，就是簡單舒適。正是這樣的一種閒適生活，吸引了越來越多的候鳥人群來到這裡， 開起他們的旅居生活。
“其實，你在海南可以看到完全不同的另外一種生活狀態。” 某旅遊地產服務機構董事長說。
“到了海南，你會跟很多外圍的環境融入到一起，你會發現，滿大街開車都比較慢，下午很悠閒的喝著下午茶。”齊志輝說。
沙灘、海洋、椰子林，真正讓人們愛上這片熱土的，還是這裡的慢生活。遠離了都市的喧囂，來到海南，你會感到生活節奏一下子慢了很多。喝茶、聊天、漫步，甚至中午的午休都是必不可少，怪不得祖老爺子和老伴開始嚮往海南的生活呢！
“海南的生活節奏感覺還是挺悠閒挺好的。我覺得人們好像都不是太忙，我們該上班的時候上班，沒有什麼太大的壓力。”一位路人接受採訪時說。
在之後的幾年，海南全力投入到了配套建設，特別是醫療相關，海南的基礎設施建設取得了突破性的進展，為海南旅遊度假人群及候鳥人群的持續增長奠定了基礎。
提升海南醫療水平，改善看病難的問題。自2016年起海南省將分兩年引進“好院長”10名、“好醫生”110名，最高發放安家費60萬元。
海南已經有超過10家三甲醫院。目前，引進多家著名醫療機構在海南設立分院。如解放軍總醫院（301）海南分院已經建成，恆大健康與哈佛醫學院布萊根醫院合作的恆大國際醫院2017年開業，這是世界頂級哈佛醫學院，首家國外合作醫院。
距今已有180年曆史哈弗布萊根醫院，是全球產生諾貝爾獎最多的醫院之一。該院已成為人類疾病的基礎、臨床和轉化研究 方面的國際領導者，連續多年被評為全美最佳醫院，在癌症、心臟病、婦科等多個領域均處於世界領先水平。
復旦大學附屬華山醫院與海口市人民醫院簽約；上海市第六人民醫院簽署協議，共同建設海口骨科與糖尿病專科醫院；中山大學醫學院眼科中心託管海南眼科醫院；天津腫瘤醫院海南分院；華中科技大學同濟醫院；北京口腔醫院等落地。正在洽談託管與分院建設的還有四川華西醫院、北京協和醫院、北京宣武醫院、中國中醫研究院等。
國務院特批海南博鰲樂城國際醫療旅遊先行試驗區，目前，國際國內20多家特色醫療與健康機構已經入住。
現在，世界級的醫療機構也正在加速落戶海南，確定落地的有哈佛醫學院附屬預防與腫瘤治療醫院以及附屬婦女醫院等。
旅居式養老繼續催肥海南房地產，海南究竟有著怎樣魅力，吸引了成千上萬人的青睞呢？醫療、教育、交通、旅遊、商業等重大配套加速兌現，一系列項目的落地，給海南人民的生活帶來極大便利，也為未來海南的發展打下良好基礎。
二、
海南買房核心點：
旅居養老是買房基礎，自由貿易港是成長空間
國內首選的休閒度假地產市場是海南,這是大家對海南市場的信心。海南旅居養老產業，尤其是旅居地產項目必將是下一個聚寶盆！
海南當前的房產價值，尤其是在自身產業沒有成長起來之前，最核心的就是旅居養老價值。
因為具備旅居養老的功能，它才會具備旅居養老的價值。失去旅居養老作為基礎，海南的房子現在就是空中樓閣，立刻倒塌。所以，海南值得投資的房產，一定是最具備旅居養老價值的。作為健康旅遊時代的一個新概念，旅居養老追求旅遊目的、旅遊行為、旅遊效果的健康、環保和舒適，已成為一種時尚的生活方式。且隨著我國老齡化進程的加快，旅居養老將會擁有更大的市場。
樓市普遍遇冷，為什麼旅居養老房需求不見冷卻。在目前的節點推海南，很多人不太理解，其實目前是今年購買旅居養老房的比較好的一個時間節點。
1、天氣漸冷，很多老年人又開始了遷徙的生活。
2、海南成立自貿區規劃方案，對海南未來發展做了明確的說明，我們可以想象出未來的海南是什麼樣子；方案中明確說明海南要有更多的自主權，要大膽試，大膽闖，
小編認為，此時應該是比較好的海南購房時期。
有了旅居養老做基礎，那麼自由貿易港的政策和發展就會進一步提升海南房子價值。海南的旅居養老價值早已奠定，剩下的就看自由貿易港發展的程度了。但前提，還是要買對旅居養老項目，耐心持有！
所以，別等了，即使樓市遇冷，旅居養老房需求也不必等。
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