自国庆之后，似乎各处都出现了楼市遇冷的情况，不仅是一二线，三四线城市也是在本应“金九银十”之际纷纷遇冷。全国多地进入平销期，整个楼市市场安静了不少。大环境的渲染下，楼市看起来真的要"过冬"？今年的“金九银十”不同于以往。看的出，大家都很迷茫，都很焦虑，而如今进入11月，购买旅居养老房，还要继续等吗？
别等了，楼市遇冷，旅居养老房需求不会冷却。
海南省区域分布
海南的发展提速，不会大面积开发房地产，持有一套房子，好好守住绿水青山，你买的房子绝对保值。由环境问题与人口老龄化共同激发了度假养老地产的需求还在持续。
有人说，若干年后老龄化下旅居养老房产将腾飞。
一、
旅居式养老继续催肥海南房地产
01
中老年人成“候鸟生活”铁杆粉丝
“安贫乐道，不忘初心；心远纷世，身离俗染；养身在动，养心在静 ”。这是祖老爷子亲笔写的座右铭，几行大字隽秀有力，赫然挂在自家卧室的柜门上。祖老爷子最喜欢的，当属“养身在动，养心在静”两这两句。
游泳、打球、锻炼，读书、看报、练字。动静皆宜的养生之道，令祖老爷子和老伴的生活即安逸又不失趣味。不仅如此，老两口竟然还是“候鸟生活”的铁杆儿粉丝。
祖老爷子在练习毛笔字
“主要就是因为过去我血压高，冬天在北京天气一冷，就高到180以上，在南方要好很多。”祖老爷子说，从1994年开始，老两口便开始了候鸟般的生活。最近，他们却想把自己候鸟生活的栖息地，移到中国最南端的城市---海南。
目前，像祖老爷子老两口一样，家在北方冬天却跑到海南过冬的中老年人不在少数。除了得天独厚的自然环境，海南究竟还有哪些方面，如此吸引着这些候鸟老人向南迁移呢？
02
旅居海南：享受闲适慢生活
“一双拖鞋走天下”，虽然是句玩笑话，不过这也充分体现了海南人的一种生活状态，就是简单舒适。正是这样的一种闲适生活，吸引了越来越多的候鸟人群来到这里， 开起他们的旅居生活。
“其实，你在海南可以看到完全不同的另外一种生活状态。” 某旅游地产服务机构董事长说。
“到了海南，你会跟很多外围的环境融入到一起，你会发现，满大街开车都比较慢，下午很悠闲的喝着下午茶。”齐志辉说。
沙滩、海洋、椰子林，真正让人们爱上这片热土的，还是这里的慢生活。远离了都市的喧嚣，来到海南，你会感到生活节奏一下子慢了很多。喝茶、聊天、漫步，甚至中午的午休都是必不可少，怪不得祖老爷子和老伴开始向往海南的生活呢！
“海南的生活节奏感觉还是挺悠闲挺好的。我觉得人们好像都不是太忙，我们该上班的时候上班，没有什么太大的压力。”一位路人接受采访时说。
在之后的几年，海南全力投入到了配套建设，特别是医疗相关，海南的基础设施建设取得了突破性的进展，为海南旅游度假人群及候鸟人群的持续增长奠定了基础。
提升海南医疗水平，改善看病难的问题。自2016年起海南省将分两年引进“好院长”10名、“好医生”110名，最高发放安家费60万元。
海南已经有超过10家三甲医院。目前，引进多家著名医疗机构在海南设立分院。如解放军总医院（301）海南分院已经建成，恒大健康与哈佛医学院布莱根医院合作的恒大国际医院2017年开业，这是世界顶级哈佛医学院，首家国外合作医院。
距今已有180年历史哈弗布莱根医院，是全球产生诺贝尔奖最多的医院之一。该院已成为人类疾病的基础、临床和转化研究 方面的国际领导者，连续多年被评为全美最佳医院，在癌症、心脏病、妇科等多个领域均处于世界领先水平。
复旦大学附属华山医院与海口市人民医院签约；上海市第六人民医院签署协议，共同建设海口骨科与糖尿病专科医院；中山大学医学院眼科中心托管海南眼科医院；天津肿瘤医院海南分院；华中科技大学同济医院；北京口腔医院等落地。正在洽谈托管与分院建设的还有四川华西医院、北京协和医院、北京宣武医院、中国中医研究院等。
国务院特批海南博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区，目前，国际国内20多家特色医疗与健康机构已经入住。
现在，世界级的医疗机构也正在加速落户海南，确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等。
旅居式养老继续催肥海南房地产，海南究竟有着怎样魅力，吸引了成千上万人的青睐呢？医疗、教育、交通、旅游、商业等重大配套加速兑现，一系列项目的落地，给海南人民的生活带来极大便利，也为未来海南的发展打下良好基础。
二、
海南买房核心点：
旅居养老是买房基础，自由贸易港是成长空间
国内首选的休闲度假地产市场是海南,这是大家对海南市场的信心。海南旅居养老产业，尤其是旅居地产项目必将是下一个聚宝盆！
海南当前的房产价值，尤其是在自身产业没有成长起来之前，最核心的就是旅居养老价值。
因为具备旅居养老的功能，它才会具备旅居养老的价值。失去旅居养老作为基础，海南的房子现在就是空中楼阁，立刻倒塌。所以，海南值得投资的房产，一定是最具备旅居养老价值的。作为健康旅游时代的一个新概念，旅居养老追求旅游目的、旅游行为、旅游效果的健康、环保和舒适，已成为一种时尚的生活方式。且随着我国老龄化进程的加快，旅居养老将会拥有更大的市场。
楼市普遍遇冷，为什么旅居养老房需求不见冷却。在目前的节点推海南，很多人不太理解，其实目前是今年购买旅居养老房的比较好的一个时间节点。
1、天气渐冷，很多老年人又开始了迁徙的生活。
2、海南成立自贸区规划方案，对海南未来发展做了明确的说明，我们可以想象出未来的海南是什么样子；方案中明确说明海南要有更多的自主权，要大胆试，大胆闯，
小编认为，此时应该是比较好的海南购房时期。
有了旅居养老做基础，那么自由贸易港的政策和发展就会进一步提升海南房子价值。海南的旅居养老价值早已奠定，剩下的就看自由贸易港发展的程度了。但前提，还是要买对旅居养老项目，耐心持有！
所以，别等了，即使楼市遇冷，旅居养老房需求也不必等。
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