天平，這一個誕生自西方後經過經商人流傳到我國的一種稱重工具，與我們的桿秤一樣都是利用了槓桿的原理，但是在準確度上要比我們的桿秤要高的多。在天平的一邊放上砝碼，一邊則放上你要稱的物品，但在刻度到中間時即達到了平衡，反之則是某一端的重量多了就會造成蹺蹺板的效應。
天平的原理被利用在稱重上合適，但若放在現實當中也很恰當。在我們人與人的交往當中、各類市場的資金效應上其實在存在這種“蹺蹺板”的現象，因為在實際中是達不到也不能會出現平衡的，這邊的強盛則另一邊就會衰落，正如同股市與房價一樣。在這個即將結束的金九尾巴，我們看到了不帶虛假的樓市數值：它們遇冷了！如果地產行業一直“冷”下去的話，它們就將有可能面臨被釜底“抽”薪式的資金外流，或許在2019年就會出現這麼一幕房價跟股市的奇蹟般互相調轉局面。
自8、9月份以來，凡是跟“房”字沾上邊的市場銷售、土地的儲備皆遇冷。
本月還有幾天就即將過完計入到下個月了，不過今年的9月份跟往年的比起來有點不同甚至可以說是有點讓人詫異。房說君在這裡用“有人歡喜有人愁”來對它進行形容，愁的是這些房子的開發商們落空了金九時段，8、9月份這2個月只要是跟著“房”字沾上邊的市場銷售、土地都不好過了；喜的卻是廣大群眾很愉快的看到了樓房的價格終於扛不住的打折開賣了；所以今年缺少了擠滿銷售大廳的“人海”、排著長隊伍只為謀求“一號”的火熱場景。
在9月的上半旬，易居就對全國範圍內的40座城市房屋成交進行了監測。從已有得出的數據來看，整個上旬的市場環比銷售成交只增加了1個百分點，還很明確的與八月份相比收窄了8%，看著是明升其實是被“暗”降了。在前幾天的文章裡，房說君也對當下這些商家在土地儲備上的審慎態度做了很全面的一個分析，他們也不再爭相競拍而土地也不再是商人們的“寵兒”了。其實從這些現象不難看出目前的房地產市場的發展是“脹”的厲害，試想下一個整天好吃好喝招待慣了的富家肥胖少爺吧肚子吃的圓圓的，撐得量轉身的動動都辛苦。你就明白這2個月來凡是跟“房”字沾上邊的銷售、土地皆會遇冷是為什麼了。
目前房價、股市都在顯現著頹勢，接下來的天平“蹺蹺板”會傾向何者？
在文章的開頭，房說君就易天平的“蹺蹺板”原理開篇，其實在現實中也一樣，無處不透著這種此起彼伏。回想一下，自08年緣起於美國華爾街的那場“風暴”席捲下，我國的房價開始揚帆起航到現在的10個年頭，這個數值乘著幾何倍數的成長，如果說有泡沫的存在那麼它就一定不會小。今年本該是9月的銷售黃金段，但是樓市卻遭遇了“冷宮”般的對待而且這個面積的範圍幾乎覆蓋到了全國的大中小城市，從理性看待的角度上分析：接下來的地產或許會面臨釜底“抽”薪。這裡抽意在抽取、流出的意思，俗稱資金外洩。
但樓市的資金被“遊離”後，那麼我們是否應該思考下它該往何處走？房說君以為最大的可能性是A股市場。泡沫是什麼，它是某樣商品在過度膨脹後產生的很多虛假價格，是浮誇的偏離了本身價值的所在，看回我們的滬深股市在10年前是2600多的點數，到了現在也依舊還維持著這個數字，或許周圍身邊的任何一個市場都有泡沫的存在但房說君以為我們的股市是毫無泡沫可言的。對任何一個市場而言，它需要做到有聲有色就需要有資金的流動性帶動流轉。
在2015年時，就因為成交量的資金活躍為此就造就出我們A股的大牛市行情，指數一度突破了6千點。但也卻是在這一年大家慢慢的把資金抽離而接連的引發了“熔斷機制”，房子就慢慢的開始上升到了現在的價格，引發的“蹺蹺板”效應就是我們的A股頹廢到了現在。或許這個情況會在今年開始逆轉，當下樓市的情況可以說是很不樂觀，首先是價格“脹”的厲害逐漸的引起大家的怨氣，目前大多數的家庭每月大部分都做了供貸的支出可用以消費的少勢必導致內需停滯不前，即便是國家再怎麼鼓勵你出去購物可是兜裡沒錢啊！再者已經大大的跟我們收入背離了，如果再不加以實施控制那麼民眾的“呼聲”將會越來越高。
房說君有話說：樓市今年本該出現的金九旺季卻沒有到來反而是遇到了“冷空氣”，寵目前已有的40座城市9月僅有著1個百分點的成交增長來理性分析下，或許天平的“蹺蹺板”已經在路上了。這種情況下，那些炒家們會慢慢的對它釜底“抽”薪把資金逐步的遊離出來，這個過程再有半年或許就會完成。為此房說君以為在接下來的2019年裡，股票市場或許會與房價有一個相互“調轉”的過程，在面對著如今跌無可跌的滬深股市，房產的資金將會注入到裡面去進而引發一波牛市的行情。
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