現在人們工作很忙，因此節省時間就是最大的收穫。很多事情都會體現這一點，包括買房也是一樣，房產中介就是我們為了省時間而產生的職業。
然而，不是很多事情都適合代勞的，二手房交易，這些時候本人一定要場，否則很容易“人財兩失”
一、看房
我們買房的時候，都會先尋求中介的幫忙，找到自己合適的房源，然後約定看房時間，在中介陪同下去看房。這種情況下，賣方不一定要到場，但是買房本人一定要到場。買房是為了自住，一定要親眼看，從戶型、採光、日照、房屋質量等方面在權衡，在決定是否交易。這是第一個必須本人到場的時刻。
二、簽約
簽約實在雙方確定購買意向後再去商量的，簽約一般包括購房合同、定金合同、居間合同等各項合同的簽訂。雙方簽訂的合同就是買方購房的憑據，所以簽訂時買方一定要到場，並且面對一些有爭議的條款提出意見，在協商處理，這就是第二個必須到場的時刻。
三、面籤
如果買方想要採取房貸的方式來購買房子，那麼買方還需進行貸款面籤，必須提供相關證件和相關人員的簽字，這些並不能夠讓中介代勞。
四、網籤及過戶
網籤及過戶時需要買賣雙方責任人到場，中介更多的時引導作用，再具體的環節的時候必須雙方責任人親自到場，稅費繳納、產權變更就在這段時間進行，即使買方本人不到場，也必須有指定的責任人攜帶有效的代理公證來辦理。
而對於像交易中的產權查詢、支付房款等等，如果你信得過你為你服務的中介，你完全可以讓其代勞，為你搞定這些事宜的。
所以這幾個時刻，雖然咋一說大家都覺得理所應當，但是為什麼需要本人，你一定要知道！
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