7月23日，博鰲（樓盤）•21世紀房地產論壇第18屆年會上， 原華遠地產股份有限公司董事長任志強表示，從1-6月份的統計數據來看，投資主要來自房地產，稅收也主要來自房地產，中央和地方的財政收入中，房地產相關行業達到3萬億。他認為房價持續上漲，並且是不可逆的上漲，今年新開工的量跟不上銷售量，明年有可能出現商品房供給不足。
任志強從去年就開始擔心，今年開發商迎來償債高峰，房地產投資是持續下降的趨勢。沒有房地產收入，對地方債務影響巨大，中央希望各種各樣的方式促進消費，買房子導致消費能力下降，實際是刺激消費。新開工的量跟不上銷售量，明年有可能出現商品房供給不足。房地產是中國經濟的支柱性產業，這輕易不會被改變，寄希望於房產稅改變房地產結構，任志強認為不可能，房地產稅也無法改善地方政策的財政。
對於下半年，任志強認為在政策不改的狀態，銷售量和投資是持續下行的趨勢。
他認為，房地產不會很慘，按照目前情況看，就算下降，這個市場還是巨大的，開發商需要應對的是政策變化，是否能適應，比如你所提供的戶型是否滿足當地的需求？是否為了謀取高利潤不願低價銷售？
任志強認為，房地產仍然有利可圖，如何解決資金和盈利問題，這取決於企業自身的能力。比如說9070的政策，用平均數造成的結果，價格低的地區房價反而上升了，這在全國都看見的明顯的現象，有些五六線城市房價都過萬了。新房價格低於二手房，營造出炒房空間，讓市場仍出現搶房現象。
房地產市場的整體情況而言，不可以忽略市場的巨大前景，中國離實現小康目標還有很遠，名義上58%的城鎮化率，美國已經達到90%，中國城市人口增量非常大，未來會更明顯。在未來20年左右，中國的城鎮化仍然是高速發展的過程。
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