今年不論是政府會議還是普通百姓茶餘飯後最火熱的話題依然是和房子有關係，主要是“住房不炒”，房產稅未來的實施等話題。而今年讓人意想不到的是西安這座十三朝古都，也有學者認為是十六朝古都率先提出了“人才新政”，媒體也叫“搶人大戰”。由於是率先提出的，有種先入為主的感覺，效果也是非常好。截至6月20日13時，今年西安市市外遷入人口共500068人。其中博士研究生以上925人，碩士研究生14235人，本科157356人，人才引進22456人。
首先是西安的文化底蘊相當深厚，其中還有個段子是說“一個老外要在一年時間內吃遍全中國美食，結果一年時間還沒把西安吃遍。”今年一線城市由於政府的政策打壓導致二線城市房價大漲，很多人才和購房需求都流向了二三線城市。其中西安是漲幅最大的二線城市，房價幾乎已經翻倍了。而我國著名的房地產專家任志強也認為人口不斷流入的城市房價不會出現下跌的情況，而西安今年人口可是增長了整整50萬，全是人才精英，畢竟人才是很能賺錢的，刺激了消費，帶動了經濟，同時也會讓房價穩中有漲，至少不會出現下跌的局面。
最近就連58同城CEO姚勁波也在公開場合表示二三線城市房價未來值得投資，尤其是一些推出“人才新政”的城市，他也認為吸引人才是房價上漲的必然結果，為什麼這座城市能夠吸引足夠多的人才呢？是因為城市的生活氛圍、教育、醫療這些硬條件是非常好的，加上“搶人大戰”的各項為人才提供的優惠政策，這些地方房價至少不會下跌。而根據中華英才網的數據也顯示，很多在北京等一線城市工作的白領也已經把求職簡歷投入到了西安、長沙、成都這樣未來比較有潛力的二線城市。
今年西安的遷入人才突破了50萬，很多網友也認為西安的房價是降不下來了，大家同意這個觀點嗎？歡迎留言區相互討論。
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