上週東莞樓市簡析
上週東莞全市住宅成交均價17399元/㎡，環比上漲14%，成交項目集中在東南臨深片區、松山湖片區和濱海片區。新增住宅供應833套，9.61萬㎡，主要是中泰峰境、卓越蔚藍岸和恆大御景半島；新增非住宅291套，0.88萬㎡，主要是北大資源公館1898 和金坑花園183套車位。
上週東莞全市商品房供應情況
上週有新增商品房供應的樓盤有5個，分別是金坑花園183套車位供應；中泰峰境372套洋房和8套商鋪供應；恆大御景半島203套洋房供應；卓越蔚藍岸258套洋房供應；北大資源公館1898 78套商務公寓和22套商鋪供應。
上週東莞商品房成交狀況
上週東莞住宅成交740套，環比上漲24%；成交均價17399元/㎡，環比上漲14%；非住宅成交1266套，環比上漲50%；成交均價16935元/㎡，環比下滑7%。
東莞各鎮區住宅均價及環比漲幅情況
上週東莞共有17個鎮區住宅成交價出現上漲，其中漲幅較大的有厚街、南城、東城、望江、黃江和塘廈；有12個鎮區住宅成交價出現下滑，其中下滑幅度較大的有中堂、大朗、石排、望牛墩和鳳崗；另外長安和謝崗零成交。
東莞片區住宅成交量價及環比漲幅情況
上週東莞六大片區出現量價齊漲的有三個，分別是濱海片區、松山湖片區和東南臨深片區；而城區片區和東部產業片區出現量跌價漲；另外，水鄉新城片區則出現量漲價跌。
上週東莞住宅各鎮區成交量價環比排名
上週東莞住宅成交量價排名前五分別是大嶺山鎮、石碣鎮、洪梅鎮、黃江鎮和塘廈鎮，其中塘廈、鳳崗、厚街和大嶺山鎮成交面積環比漲幅都超過300%，這可能是前期成交面積較低的原因造成的。另外黃江、萬江、南城、東城和厚街的成交均價環比漲幅較大。
東莞全市洋房成交套數排名前十
上週大嶺山鎮的光大山湖城成為個盤銷冠，成交均價也位列榜首。從上週成交量價數據來看，個盤差異化明顯，成交量價有梯度。戶型集中在90-130㎡左右的樓盤較多。
上週東莞全市商務公寓成交套數排名前十
商務公寓的供應和成交已遍佈較多鎮區，公寓成交均價高於住宅成交均價，但中心城區依然是商務公寓的成交主力。
閱讀更多 鳳凰網房產東莞站 的文章
