東莞!請叫我與北上廣深並列中國城市發展潛力排名第一檔城市!

2019中國城市發展潛力榜發佈

東莞居全國第15名

在廣東省地級市中排名第一

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榜單還將發展潛力100強城市劃為3檔

其中深北上廣以及東莞等15個城市為一檔

成都、武漢等25城為二檔

蘭州、徐州等60城為三檔


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榜單還將發展潛力100強城市劃為3檔,其中深北上廣等15個城市為一檔,成都、武漢等25城為二檔,蘭州、徐州等60城為三檔。市場面由庫存去化週期、需求透支率、房價週期、地價房價比4項指標組成。我們首先將城市發展潛力100強按照發展潛力指數分為三檔,再通過市場面指標分析,對當前市場趨勢較好的城市升檔,其他城市維持不變。

看完有沒有發現你所在的城市?

或者你的家鄉?

身在東莞的我們

是不是有一點小小的欣慰?

為自己的正確選擇而開心?!

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知多D

東莞2018年常住人口達839.22萬

《2019中國城市發展潛力排名報告》指出,基本面分析是城市發展潛力研判的核心,關鍵在於研判人口,邏輯鏈條是:人隨產業走,產業決定城市興衰,規模經濟和交通成本等區位因素決定產業佈局。

人才集聚

據瞭解,東莞在近年來人口數量快速增長。據廣東省統計局提供的數據顯示,去年廣東省常住人口增加177萬,連續四年達百萬級,超蘇、魯、浙之和。其中,東莞2018年增加近5萬人,達到839.22萬人,創下東莞歷史峰值。

東莞人口增長的同時,人口質量也在提升。東莞2018年取得人才入戶資格人數就達到15.2萬人,幾乎等於之前五年之和,人才增長的速度正在加快。

產業創新

此外,人才聚集對東莞產業的作用顯著,尤其在產業創新方面頗有成效。2018年,東莞專利申請量和授權量預計分別增長20%和40%,PCT國際專利申請量躍居全省第2,獲中國專利獎銀獎4項,R&D投入佔比預計達2.55%。


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人均購買力

人均購買力是榜單的另一個重要指標。在東莞,以2018年為指標,從絕對水平看,城市人均儲蓄存款16.9萬元,高於一線城市人均儲蓄存款11.5萬元的水平;可支配收入為49331元,略低於一線城市。

存款餘額

另據中國人民銀行東莞市中心支行數據顯示,截至今年2月末,東莞市銀行業機構本外幣各項存款餘額達14604.76億元,比年初增長3.14%,增量在廣東省各市排名居第2位,僅低於深圳;各項貸款餘額8813.37億元,比年初增加482.1億元,排名全省第4位。


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