熊大醬肉包
【持有高級職稱證書在長沙買房，如何買？】
持有高級職稱證書在長沙買房，如何買？
非常榮幸，川渝樓市在此回答此問題，因為能為“持有高級職稱證書”的人服務，是一種自豪。
縱觀世界，人才，尤其是高科技人才走到哪裡都是“稀缺資源”，是我們國家和社會最為需要的，也是值得尊重的。
為了吸引人才，北上廣深等一線城市，成都、杭州、重慶、武漢、西安、蘇州、天津、南京、長沙、鄭州、東莞、青島、瀋陽、寧波、昆明等新一線城市紛紛出臺政策，其中就包括購房的優惠措施。
那麼，長沙針對人才在購房補貼上有什麼優惠政策呢？
根據《長沙市住房和城鄉建設局關於印發的通知》（下簡稱“《通知》”）可知，凡是評定為長沙市人才的，享有購房優惠政策或補貼。
《通知》第二條指出：
經長沙市委人才工作領導小組認定的A、B、C、D類高層次人才，享受長沙戶籍人口購房政策。
申請購房時應提交的資料清單如下：
(一)購房申請表(由申報對象據實在網上填報)。
(二)本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關係材料。.
(三)長沙市高層次人才分類認定證書。
《通知》第三條指出：
在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。
申請購房時應提交的資料清單如下：
(一)購房申請表(由申報對象據實在網上填報)。
(二)本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關係材料。
(三)在長工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件:自主創業的，提供工商營業執照複印件)和個人城鎮職工社會保險參保材料(無時限要求)。
(四)畢業證書或技師職業資格證書(含原件、複印件及通過網上或者線下查詢學歷、技師職業資格認證系統出具的結果)。
(五)根據購房政策需提供的其他相關材料。
《通知》第六條指出：
新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程中的國際住房後可分別按200平方米、150 平方米、100 平方米標準以全市同期市場均價申請(單套)全額購房補貼。其中實際購房總額(以計算繳交契稅的購房總額為準)超過全額購房補貼的，按全額購房補貼標準進行補貼;未超過的，按實際購房總額進行補貼。
全額購房補貼計算方式為補貼標準面積乘以入選長沙市高精尖人才領跑工程當月全市商品住房同期市場均價。
申請購房補貼時，應提交以下資料:
(一)申報補貼需要的相關個人及家庭基本信息。
(二)購買商品房期、現房的，提交所購房屋經市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現房網籤合同;購買存量房的，提交所購房屋的權屬證書;如已抵押的，提交權屬證書複印件和不動產中心開具的不動產登記情況表。合同簽訂時間或權屬證書取得時間不得早於本人的認定證書發佈日前兩年。
(三)市委人才辦出具的入選高精尖人才 領跑工程認定材料。
(四)五年內(以取得不動產登記證書之日起算)住房不得交易的承諾書。
《通知》第七條指出：
新落戶並在長沙市域內工作，年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員)，首次購買商品住房(購買該房之前本人、配偶及未成年子女均在長沙市城內沒有任何商品住房交易記錄)可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。
申請購房補貼時，應提交以下資料:
(一)申報對象申報補貼所需相關個人及家庭信息。
(二)在長新落戶戶籍證明材料(2017年6月21日起由所在高校或市外戶籍地遷入我市取得長沙戶籍）。
(三)在長工作的情況證明和由單位為其繳納的城鎮職工社會保險參保材料(無時限要求)。開具在長工作情況的單位必須是在長沙市域內註冊的單位，並需出具所在單位含統一社會信用代碼加蓋公章的證照複印件:屬於自主創業的，需提供工商營業執照複印件;單位性質是機關事業單位的還需出具非在編職工證明和聘用勞動合同。如果工作單位和社保繳存單位不一致的，還需由工作單位開具委託第三方繳存社保的證明文件(雙方加蓋公章)。
(四)畢業證書(含原件、複印件及通過網上或線下查詢學歷系統出具的結果。
(五) 購買商品房期、現房的，提交所購房屋經市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現房網籤合同;購買存量房的，提交所購房屋的權屬證書原件。如已抵押的， 提交權屬證書複印件和不動產中心開具的不動產登記情況表。
《通知》第八條指出：
長沙市域內企業2017年6月21日後新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員，在長首次購買商品住房的，可申請3萬元購房補貼。
申請購房補貼時，應提交以下資料:
(一)申報對象申報補貼所需相關個人及家庭信息。
(二)申報對象所在單位出具的工作證明及單位營業執照複印件，個人城鎮職工社會保險參保證明。
(三) 高級技師職業資格證書(含原件、複印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果)。
(四)購買商品房期、現房的，提交所購房屋經市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現房網籤合同;購買存量房的，提交所購房屋的權屬證書原件。如已抵押的， 提交權屬證書複印件和不動產中心開具的不動產登記情況表。
【（長沙人才）購買新建商品房(含期、 現房)申請流程】
(一)擬購房人向商品房開發企業提交購房的相關材料。開發企業須對購房人提交材料的真實性進行審核，在所有留存的複印件上註明“原件已核”並加蓋公章。對提交技師及以上職業資格證書的，開發企業應通過國家職業資格證書全國聯網查詢平臺http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg查詢證書的真實性，在職業資格證書複印件上註明“已查詢證書屬實”並加蓋公章。開發企業審核後在網籤系統中錄入擬購房人相關信息，並報送到市住建局房屋交易管理中心。
(二)市住建局會同相關部門對申報對象資格進行審核，確認購房資格。符合購房資格的，購房申報對象與開發企業簽訂網籤合同。
(三)開發企業提交《長沙市購房資格確認書》和相關情況材料， 辦理商品住房預(銷)售合同備案。
【（長沙人才）購買存量房申請流程】
(一)買賣雙方向市住建局房屋交易管理中心各網點處提交.申請購房的相關情況材料。市住建局房屋交易管理中心進行初審。初審通過，將購房人相關信息錄入存量房網籤系統。
(二)市住建局會同相關部門對申報對象資格進行審核，確認購房資格。
(三) 買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》、網籤合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續。
為了仔細瞭解政策，川渝樓市建議你仔細閱讀附件（9張圖片）。
你是持有高級職稱證書，具體屬於哪一類人才，川渝樓市說了不算，還需長沙市委人才工作領導小組認定了才行。
最後，川渝樓市祝你在長沙早日買上如意的房子。
