天狼262468531
我是昆明人，到現在在海口已經生活了四年多（因為男朋友在這裡才沒辦法留這裡的），我想我很有資格來回答這個問題我明確明確的告訴你，昆明，就娛樂來說，昆明的電影有IMAX，海口沒有，然後你板著指頭數數昆明各大世界品牌的專櫃，然後去海口的百貨商場看看，連最便宜的東西都進商場的，衣服包包化妝品，賣的都是忽悠人的其實根本沒什麼牌的東西。這個是消費能力的比較，一個城市怎麼樣，看消費能力可以看出來，因為隨著帶動的就是城市建設再比較下放假，就懂咯。 海口的市中心，你看破爛成個什麼樣子了，我第一次去解放西和明珠逛街的時候都要瘋了，包括明珠，櫃檯全部是外租的，一樓賣的那些亂七八糟的東西，居然可以講價，商場根本沒個分類，男裝女裝童裝老人的全在一個樓層賣，亂七八糟的。四樓居然賣起山寨機了，這個就是市中心的大商場再海口幾乎流行一點或者一線的品牌的東西都完全沒有，好不容易有點什麼品牌的，基本是過季的海口市內，還到處都是村子，昆明的城中村已大規模拆遷，市內幾乎看不到破爛房子和村子了海南屬於貧富分化非常大，有著一部分很有錢的人，是海南島建省的時候過來發的財，但是也有大部分過來一隻財是沒發成，就再這裡一直生活了，而海南當地人，都是處於一個比較低層的生活水平，街上小偷小販的基本是當地人，而昆明你能看到的小偷小攤小販，基本是外地過去了，很難見到當地人，因為就算60年左右的人，也屬於有穩定的工作的一類，就算沒發財，生活也算不錯，而海南沒有工業，就是說6070甚至更老的一代，都是閒散的不知道還有啥沒講明白的
lzurn853
這個問題可以從幾個方面來進行回答，不然單純的說好與壞，都未免太過與武斷。
1.關於氣候
昆明夏天干爽涼快，住起來蠻舒服，尤其是一場雨後，穿個薄外套，四處走動一下，感覺簡直很美好。但是昆明的冬季很冷的，有時候也是大學寒天，氣溫會持續一陣零上幾度，這樣的避寒的的意義可能不大了，凍的都不想出門。
海口是夏天溼熱，大中午出門，簡直熱來沒有一絲風，一般家裡都要開空調，不然悶熱難耐，尤其一場雨後，空氣感覺不到清新，而是渾身的黏潮。但是相對而言，海口的冬天是舒服的，最低溫度也是10多度，空氣清晰暖和，避冬還是很安逸。
2.關於環境
昆明的城區規劃有點亂，綠化環境，道路養護，不時有一塊在開挖整理，體驗感實在一般般，城中村，村中城的感覺非常明顯。
海口大環境很漂亮，尤其是雙創後，小攤小販少了，亂丟棄的垃圾少了，整個市區道路整潔，綠化優美，居住體驗感非常好。
4.關於空氣
昆明的空氣真心覺得一般，最明顯的感受就是，開車三五天後，車上就會覆蓋上一層油乎乎的髒東西，油只是用水衝是洗不乾淨的，必須要打上去汙劑，才能洗乾淨車輛。
海口開車十天半個月，只要不去工地跑，車身很乾淨，就算髒也是蒙了一層灰塵而已，用水一衝就很乾淨了，但是車身上明天那種油乎乎的東西，所以海口的空氣要好一些。
5.關於消費
昆明的消費居中，海口的消費偏高，整體比昆明物價高1/3左右，至於工薪收入，兩邊差不多，所以海口老被吐槽高物價，相對昆明就還好。
6.關於人文
昆明的人，脾氣要火爆剛烈，人形路口要是沒有交通指示燈，行人過馬路有點麻煩，車讓人不是很現實。而海口人整體溫和樸實，比較愛乾淨，路上車讓人還是蠻常見，整體海口人文更好一些。
7.關於房價
昆明房價整體1-2萬為主，海口也差不多也如此。但昆明對於外地購房者，購買首套沒有政策約束，第二套才禁止購買。而是海口全島限購，外地人買房很是麻煩，要是考慮貸款購房更麻煩。
8.關於產業
雖然昆明也不是產業很豐富的產業，但是他的農業，加工業比海口相對更有優勢。海口目前產業不多，出了旅遊與地產外，其他的產業少，如今全域限購後，很多人都出島，所以昆明相對就業機會多。
9.關於政策
昆明市亞太鐵路的領頭城市，也是今後亞太經濟的開端者，東盟的發展的首當其衝的收益省會。而海口的政策，貿易島政策，如今也在大力引進人才，引進企業，未來海口有望成為中國最南端的貿易島。
總結:具體認為昆明與海口，那個城市更好，要看個人的側重點 。至於在哪個城市買房，看自己需求，其次購房資格是否符合，以及買房的意義。每個人情況不一樣，建議多方參考，選擇綜合性下來最適合的城市買了。
李勤探房記
先告訴你，海南省全省限購，外地人需繳納兩年以上個稅後才能購買，並且在取得不動產權證5年後方可上市交易。
簡單總結：海南不是你想買就能買，不是你想賣就能賣的地區。
其次在哪個地區買房，最重要的參考標準是：地緣性。
也就是你的生活和工作在哪個地區就在哪個地區買。
舉個真實例子：我一個朋友之前在北京以每平米近6萬的房價買了套房，揹負了鉅額房貸。他買房時海口還沒全省限購，房價也比北京便宜，他為什麼不去海口買？
很簡單，因為他和他老婆都在北京工作，孩子在北京上幼兒園，他的父母也接到北京來照看孩子。海口跟他們一家沒半點關係，買房？去旅遊都不一定會去。這就是地緣性。
個人不推薦去海南買房，昆明除了紫外線強外，其他方面都挺宜居，比較安逸，不會受政策干預或颱風影響。
西一安鮮
你雲南也只少要考慮投資昆明，其他地方的房產只有居住功能，談不上投資價值。海南是除了三亞和海口，其他靠海的高鐵停靠區域還是可以尋找一些價格窪地的。可問題是海南限購，根本就不太好買。昆明昆明是雲南的省會城市，也是國家邊境中心城市之一。目前的城區房價在1.5萬/平米左右，價格不高，但也不低。對於外地投資客來講價格不高，但對於雲南經濟相對落後的地區居民來講1.5萬/平米其實不低。因此，昆明的房價也基本上達到的頂峰。要投資也必須尋找滇池周邊的萬元以下的低價區域。並看未來昆明的城市擴張能否達到選擇的區塊來決定增值的空間。至於，其他城市不建議投資，但剛性需求的居住性購買還是可以的，隨著人工、材料、土地拆遷安置成本的上升，也自然會推動低價房價格上漲
shou夜人
根據2019《城市魅力排行榜》所發佈的城市排行榜中，雲南這座房價已連漲超過30個月的城市也引發了不少購房者的注意。昆明這一回可以說是十分爭氣了！
新一線城市排名
對於昆明這次躋身新一線城市的排名，不少人都表示不解，一直以來，昆明的發展建設和經濟水平都難以和一線城市比肩其名。
尤其是在海南發佈限購政策之後，與之氣候環境相宜的雲南便成了新的外來客投資新寵，再加上其房價更是存在不少漲幅空間。就在2018年下半年，昆明的房價仍處於穩中上漲階段，並且漲幅力度十分明顯。
2019昆明房價走勢
對於昆明榮升“新一線城市”這個看法，外界評論褒貶不一，暫且不說夠不夠格，但既然能登上一線排行，那勢必會有它的過人之處。
春城昆明
雖然近年來大理、西雙版納、麗江等這幾座城市的美譽逐漸大過昆明，但作為省會城市，它的發展勢頭也不可小噓，特別是在躋身一線城市之後，城市設施也在不斷完善，經濟發展勢必也會快速提升。
按照這樣的發展邏輯，不少人也在預測：昆明未來的房價是不是要接著上漲？
2019昆明房價走勢
從2019年上半年統計的數據來看，昆明的房價仍然在環比上漲，在此之前，昆明的房價已持續漲了30個月以上。今年隨著一線城市稱號的名氣，未來發展也是很值得期待。
春城昆明
諸如北上廣深這幾大一線城市一樣，在能夠提供更多的就業機會和薪資待遇以外，隨之吸引的也是全國各地的年輕群體入駐這些城市。隨著城市人口的膨脹，也將帶動房價的變動。
昆明房價地圖
成為新一線城市，勢必也會引來更多的優秀資源為這座城市的發展助力，再加上昆明舒適宜人的氣候條件，以及一帶一路的戰略背景，換句話說，這也為昆明的房價做了鋪墊。
房產星推官
海南和昆明完全是不同類型的城市！好與不好，要看需求！如果是工作，客觀地說，海南已經是特區了，各種優惠政策大大多於昆明，未來發展要好過昆明，但說到買房，你是投資還是自住，海南已經限購了，購房受限多，昆明只有小區域限購，實質不限購，加之新晉升一線城市，房價有一波上漲，目前均價1.5萬左右，昆明早些年已進入老齡社會了，全國各地到昆明買房養老的人波波不停（原因不用累述，全國人民都懂），房價預計10年內會漲到均價3萬元以上，買房無論投資還是自住，我秀美昆明為佳！
笨頭馬
昆明(>_
我可能選擇昆明，為什麼呢？第一，海南只有冬季尚可享受，而昆明四季都可以享受。第二，海南的人文環境比較差，而昆明要好很多。
說的很美
這個沒法說，因為每個人的看事的角度不一樣，比如從紙上畫了個6，從我的角度它是6，要是從對方的角度它就是9，每個人的看法不一樣，只有適合你的才是最好的，同意的點贊
