在南寧購買三產房不要貪小便宜，更是要正確看待這些問題

南寧的三產房項目很多，風險也很大，但是購買此類房子的需求的人也很多，根據我跟這些購房者打交道得出得經驗，這些群體都有一下特徵。

第一個最明顯的就是貪便宜，這點真是的他們的共性，跟不同的業務員對比不同的價格，想要更便宜的。這一點也是他們的誤區，因為每個樓盤的銷售價格都是統一的，給出的折扣數量也是一樣的，不同級別的權限不一樣，但是也是有底線的。現場給出的折扣可能是2個99折，實際成交最多能打到4個99折。那些什麼內部價的，除非就是特價房了。但是既然是特價房肯定是有些缺陷的，所以這些坑就挖好等著這些人去跳了。

第二個沒有主見，最典型的就是有業務員跟他說三產房能辦證，他信了，像被洗腦那種，當我說辦不了證，又動搖了。還有一種就是從去年看到現在還沒買的，我問他為什麼？他說，以前覺得地段偏，沒有買，而且還沒建起來。我說現在不是已經封頂了嗎？周邊的配套你也看得見啊，他說現在價格貴了好幾百，而且首付也變高了，還要繼續考慮看看。

第三種，糾結能不能辦證的問題，這類房子最大的功能就是居住，能按時交房入住，質量沒有問題已經算是最大的成功了。至於能不能辦證，這個很難說，就目前而言，安置房有可能能辦證，但是我覺得先解決好當下的問題再說，能交房能入住，質量沒問題就是最大的成功。沒必要去考慮太多，而且

最新政策出臺了，集體用地可以上市交易了，三產房往後的政策會越來越好，因為各個地方都有太多的集體土地正在建設，不單單是你一個人買三產房，在南寧三產房每個月的交易量達到數十萬平方。