一起來算賬,你的租金是怎麼等於首付?


雖然這年頭大多漂泊的城市青年還不知何處以為家,但他們更沒想到因為一場疫情竟也快無“家”可歸了。

租房 or 買房?


一起來算賬,你的租金是怎麼等於首付?

初春期間,新冠病毒疫情向全國迅速蔓延,福州部分地區為防疫全面封鎖小區。無論是外地戶籍人員或是本地人,無攜帶房產證的非業主人員一律不得進一刀切舉措,讓許多預備早隔離,早復工而提前進城的人進退不得;結果酒店不肯收,返鄉的路也被封了,無奈之下只能集體暫避火車站。


一起來算賬,你的租金是怎麼等於首付?


如今陽春三月,國內疫情形勢從嚴峻漸轉明朗,“無房遣返”也被作為茶餘飯後的段子被順嘴帶過,然而露宿街頭的恐懼感、無根之木的漂泊感以及排擠的委屈卻始終如陰雲籠罩在心。


這樣現實又心酸的遭遇


著實把這年頭打拼租房的年輕人


壓力山大的畫像細緻描摹了一番


ONE

租房奇葩吐槽大會


“人們來到城市,是為了生活;人們居住在城市,是為了生活得更好。”然而現實那些租房時遇到的糟心體驗又何止於此。

吹毛求疵耍著心眼佔你水電費的鐵公雞型房東忍忍也算過去,中介欺負小白、騙子坑人錢財的二房東才是高階玩家,碰上這樣的混合雙打,唯有捲了鋪蓋尋找下一個落腳點。


一起來算賬,你的租金是怎麼等於首付?

面對有房與無房的差異對待,箇中酸楚,大概只有體會過的人才能懂,能在打拼的城市真正地“安家”是何等重要。

平時一邊把“房子是租來的,但生活不是”掛在嘴邊,一邊過著“精緻窮”生活的年輕人,現在你們還這麼想嗎?


TWO

租金&房價博弈論


即便描繪得再美好,說到底租房是為房東打工,買房是為自己投資。《2020年1、2月全國大中城市租金均價報告》研究顯示:2020年全國大中城市租金均價呈現結構性上漲,首月同比上漲0.25% ,2月強勢上漲0.43%!


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一起來算賬,你的租金是怎麼等於首付?

從目前的形式來看,增長的房租正在吞噬“等有條件後再買房”的年輕人最後的緩衝機會。租房者房子產權是70-75年,房價一般是年租價的60多倍,這給很多年輕人租一輩子房也很划算的感覺。

但這只是錯覺。以目前租金驚人的上漲速度,或許僅僅30年後,你付的租金總量就足以買下一套房子。相反,如果當初貸款買了房,現在就擁有一套淨資產的房子。

高下立判,任何理由在這個差異面前都顯得很蒼白。


THREE

租房不如買房


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捫心自問,在城市裡留下了青春,留下了租金,真的不想留下一個家嗎?打游擊式的到處租房子,始終像無根的浮萍,孤獨地隨波漂流。

那些特殊時期毫無保障的定時炸彈、那些嘴臉的黑心中介、那些盛氣凌人的壞房東、那些你孤獨而無力的老破舊房子和高昂的中介費無不昭示:年輕人及早安家置業是何其重要。


......


......


堅持“買房不如租房”的人,早該後悔死了

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不可否認,身處以26915元/平均價位列“房價新一線”城市名單中的福州(數據來源《2019年中國房價行情》),買房這件事在許多勞碌奔忙的年輕人看來似乎是遙不可及的夢想。


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不過,你可別急著向現實低頭,還是有人願意在當今樓市高房價的大環境下,充滿底氣地告訴你:憧憬的家,沒那麼貴,別人眼中的夢想生活,你也負擔得起。


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對於都市精英來說,佔踞荊溪新城的核心區位的金輝·優步悅山以20萬起低首付打造屬於城市新青年的生活主場,鄰距離鼓樓圈的城市核心板塊,地理位置十分優越,是福州所剩不多的潛力地段。近5號線地鐵口,從容出行快速接駁全城,盡呈不遠繁華的便捷,充分滿足新銳青年時尚生活。


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項目效果圖


匠造三款71㎡-103㎡(建面約)品質戶型,完美適配當下不同人居需求。

71㎡優質兩室,雙開間朝南通透格局,穿堂風順暢對流,把純粹陽光融進生活每一處。


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實景圖


89㎡優悅三房,全生命週期戶型的合理分佈滿足不同年齡段、不同使用功能的複合需求;南向三開間,採光面大,讓充足的日照和良好的通風效果成為天然的病毒剋星。


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實景圖


103㎡優仕四居,演繹大境生活哲學;規劃智趣休閒區,健身、品茶、種植花草等多元功能為居家帶來更多生活意趣。


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實景圖


對於都市精英來說,綜合考量房屋的性價比是極其關鍵的。金輝·優步悅山超高的性價比、多維的交通路網、完善的生活配套、優越的產品品質與年輕一族的需求更為契合,是福州新菁英安家置業不二之選。

若是你還在徘徊哪裡的房子好?何不來金輝·優步悅山看看,或許這就是你要的選擇。


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