一起来算账,你的租金是怎么等于首付?


虽然这年头大多漂泊的城市青年还不知何处以为家,但他们更没想到因为一场疫情竟也快无“家”可归了。

租房 or 买房?


一起来算账,你的租金是怎么等于首付?

初春期间,新冠病毒疫情向全国迅速蔓延,福州部分地区为防疫全面封锁小区。无论是外地户籍人员或是本地人,无携带房产证的非业主人员一律不得进一刀切举措,让许多预备早隔离,早复工而提前进城的人进退不得;结果酒店不肯收,返乡的路也被封了,无奈之下只能集体暂避火车站。


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如今阳春三月,国内疫情形势从严峻渐转明朗,“无房遣返”也被作为茶余饭后的段子被顺嘴带过,然而露宿街头的恐惧感、无根之木的漂泊感以及排挤的委屈却始终如阴云笼罩在心。


这样现实又心酸的遭遇


着实把这年头打拼租房的年轻人


压力山大的画像细致描摹了一番


ONE

租房奇葩吐槽大会


“人们来到城市,是为了生活;人们居住在城市,是为了生活得更好。”然而现实那些租房时遇到的糟心体验又何止于此。

吹毛求疵耍着心眼占你水电费的铁公鸡型房东忍忍也算过去,中介欺负小白、骗子坑人钱财的二房东才是高阶玩家,碰上这样的混合双打,唯有卷了铺盖寻找下一个落脚点。


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面对有房与无房的差异对待,个中酸楚,大概只有体会过的人才能懂,能在打拼的城市真正地“安家”是何等重要。

平时一边把“房子是租来的,但生活不是”挂在嘴边,一边过着“精致穷”生活的年轻人,现在你们还这么想吗?


TWO

租金&房价博弈论


即便描绘得再美好,说到底租房是为房东打工,买房是为自己投资。《2020年1、2月全国大中城市租金均价报告》研究显示:2020年全国大中城市租金均价呈现结构性上涨,首月同比上涨0.25% ,2月强势上涨0.43%!


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一起来算账,你的租金是怎么等于首付?

从目前的形式来看,增长的房租正在吞噬“等有条件后再买房”的年轻人最后的缓冲机会。租房者房子产权是70-75年,房价一般是年租价的60多倍,这给很多年轻人租一辈子房也很划算的感觉。

但这只是错觉。以目前租金惊人的上涨速度,或许仅仅30年后,你付的租金总量就足以买下一套房子。相反,如果当初贷款买了房,现在就拥有一套净资产的房子。

高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。


THREE

租房不如买房


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扪心自问,在城市里留下了青春,留下了租金,真的不想留下一个家吗?打游击式的到处租房子,始终像无根的浮萍,孤独地随波漂流。

那些特殊时期毫无保障的定时炸弹、那些嘴脸的黑心中介、那些盛气凌人的坏房东、那些你孤独而无力的老破旧房子和高昂的中介费无不昭示:年轻人及早安家置业是何其重要。


......


......


坚持“买房不如租房”的人,早该后悔死了

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不可否认,身处以26915元/平均价位列“房价新一线”城市名单中的福州(数据来源《2019年中国房价行情》),买房这件事在许多劳碌奔忙的年轻人看来似乎是遥不可及的梦想。


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不过,你可别急着向现实低头,还是有人愿意在当今楼市高房价的大环境下,充满底气地告诉你:憧憬的家,没那么贵,别人眼中的梦想生活,你也负担得起。


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