保障房性住房
一直是市民關注的熱點問題
下半年有哪些保障房項目
可以配租配售？
租住的公租房能否申請購買？
在市區申請保障性住房
需要滿足哪些條件？
……
現在官方回覆了
市住房保障中心副主任陸傑榮表示，今年下半年，市內三區都將有公租房項目實施配租；此外，市北區四流南路66號萬科未來城、嶗山區午山馨苑等人才公寓項目也已初步具備分配條件。
01
市內三區均有公租房配租
市南區計劃今年8月啟動
陸傑榮表示，市南區計劃於今年8月啟動對金華路等部分公共租賃住房房源的配租工作，屆時區住房保障部門將及時發佈配租公告，公告中將對配租房源的位置、房源數量以及登記時間和登記方式做詳細說明。
李滄區計劃下半年啟動
同時，李滄區計劃於今年下半年啟動保利中央公園項目等部分公共租賃住房房源的配租工作，待房源具備配租條件後，區住房保障部門將及時發佈配租公告，組織實施配租工作。
市北正在辦理相關手續
此外，市北區中泰信上景、海爾玫瑰蘭庭、秀水山莊項目652套公共租賃住房房源正在辦理竣工驗收相關手續，待房源達到配租條件後，區住房保障部門將及時通過青島住房保障網以及區政務網等媒體發佈配租公告，市民可以予以關注。
02
申請公租房需滿足以下條件
市區申請保障性住房的家庭或年滿35週歲單身人員須同時符合下列條件：具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；人均月收入不超過2936元；人均住房建築面積不超過13平方米；家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
如符合上述條件，可到戶籍所在地街道辦事處領取申請檔案並按規定提交相關證明材料，待街道辦事處、區住房保障部門會同相關部門審核公示通過後取得我市住房保障資格。
根據我市住房保障政策規定，住房保障資格審批時限為自街道辦事處受理之日起65個工作日。
03
我市公租房暫無出售計劃
針對經適房上市銷售計劃問題，陸傑榮表示，我市下半年有銷售工作計劃，但是目前在建經濟適用住房項目尚不具備銷售條件，正在督促相關區加快推進經濟適用住房建設，待項目工程竣工驗收合格後，將在青島住房保障網等相關媒體發佈銷售公告。
根據我市住房保障政策規定，由政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經批准准予出售的，可以申請購買。由於主城區範圍內土地資源稀缺，可供配租的公租房房源緊張，為最大程度發揮已建成房源的循環保障效應，目前市政府尚無出售計劃。
04
青島這些公租房租金標準公佈
經實地調研並考慮到低收入戶籍家庭的實際承受能力，經研究決定對河畔家園等5個公共租賃住房項目（青價格〔2014〕74號）、白沙上苑等15個公共租賃住房項目（青價格〔2015〕4號）租金標準仍按原文件規定執行，有效期至2021年2月1日。
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05
多處人才公寓有望近期分配
人才公寓的分配由人社部門組織實施，目前，市北區四流南路66號萬科未來城、嶗山區午山馨苑、高新區紫荊閣等均已初步具備分配條件，具體分配時間可向項目所在區（市）人力資源社會保障部門諮詢。
人才公寓申請條件：應具備國家承認的本科及以上學歷、在青島市內穩定就業且繳納社會保險等條件。家庭在省內其他城市有房，不影響引進人才申請我市分配的人才公寓。
根據我市人才公寓建設和使用管理相關規定，租賃型人才公寓應結合承租人意願簽訂租期不超過5年的租賃合同，合同期滿後配租對象應限期騰退住房。如有特殊情況，可按規定程序申請續租。
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