互聯網越來越發達，許多人都開始在網上查找房源信息。但是，很多人在網上找房的時候，都會發現這樣一種情況，在網上標註的性價比非常高的房源，但是按照網上的電話打過去的時候，對方就會告訴你房子已經賣了，或者是自己實地看房後發現與標價並不相符。租房或者買房的人往往從非常高的期望變成特別的失望。那麼，究竟如何才能在網上找到好房源呢？
虛標價格、吸引客戶群
很多人在網上找房的時候，會看到一些性價比較高、比較吸引人的房源。這些房源的標價往往比正常價格稍微低一點，但是又不會低到讓人難以置信的地步。很多人都很高興，但是按照電話打過去的時候，對方告訴他標價標錯了，應該是稍微貴一點點的價格。很多人就會採用這種故意把價格標低一些的方法來吸引人氣，有時候有的客戶覺得既然電話都打了，那就多問問吧，就會有所成交。
虛假好房 增加來訪量
一些準備購買二手房的購房者，特別是打算購買學區房等特殊房型的購房者，就特別容易遭遇到這種貓膩。往往在房產中介公司網站上看到一套合適的房子，但是和經紀人聯繫時，對方往往會告訴他房東不在家，不知道什麼時候回來或者這套房子剛剛賣出去，建議看看其他房源。
這種情況下，購房者多半是碰到了虛假房源。這些中間利用優質的虛假房源來吸引客戶上門，然後推銷經紀人手上的已有房源。
謹防貓膩 一定要明辨
打算購房或者租房時，確需選擇中介的，應該儘量選擇大品牌中介，並選擇近期發佈、描述詳盡的房子。實地查看前最好多次打電話聯繫確認，瞭解房子的地段、位置等信息，並核對好價格以免跑冤枉路。
如果租房子，一定要簽訂書面租房合同，同時要注意跟房東簽約，儘量不要和二房東簽約。簽訂合同期，要與房東當面清點傢俱用品及損壞情況，租金、租期、違約責任等約定詳細之後再簽字。如果合租，要先了解和核實室友身份，最好是彼此首席，互留手機號、身份證複印件等，此外還應當將水、電、氣、房租等費用的分攤情況形成書面合同。
閱讀更多 賴丐 的文章
