起拍總價16.36億，起拍樓面價9201元/平，這就是明天上午即將出讓的花都紅棉大道地塊。
據悉，一共7家房企報名，2020開年之後，最火的一場土拍，不接受反駁。
這七家房企分別是：世茂、時代、雅居樂、佳兆業、恆大等，個個來頭都不小，火藥味十足。
截止下午17點，就有6家房企舉牌出價，最高價16.8億，對應樓面價9483元/平，大家都摩拳擦掌，急不可耐。
想必大家都好奇，這宗地究竟有何魔力，能夠吸引七家房企圍獵？
先來看看地塊信息。
該宗地位於花都迎賓大道以北、紅棉大道以東，用地性質為居住用地和中小學用地，佔地面積131289平，計容建面177847平。
首先，地塊周邊有工業園、廣東第二師範學院，與花都新華舊區也處於一個適當的距離。
而且，廣州北站空鐵樞紐距離也不超過10公里，出行還算方便。
其次，該區域一手盤很少，置換需求強烈。
目前整個花都新盤最集中的區域為花都湖板塊，不過花都湖板塊價格高，達到3.2萬/平。
而紅棉大道地塊周邊二手單價多為1.8-2萬，大概為起拍價的一半，與昂貴的花都湖地塊相比，還是有蠻多空間可以玩。
另外一個原因是，或許與佈局花都舊改有關。
根據此前花都發布的文件，引入的舊改合作企業優先選擇參與花都土地公開出讓的企業。
由此，在區域內有舊改項目的企業，比如時代，對於拿地更有積極性。
其實，對於這一塊地，真的是充滿了火藥味。
現在，恆大已經在地塊上插上了自己牌子，這樣的舉動對於其他參拍的房企而言挑釁意味十足。
說一個鮮人為知的故事。
時代和恆大，這兩家房企，在廣州市場，一直都是相愛相殺，互不相讓。
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