起拍总价16.36亿，起拍楼面价9201元/平，这就是明天上午即将出让的花都红棉大道地块。
据悉，一共7家房企报名，2020开年之后，最火的一场土拍，不接受反驳。
这七家房企分别是：世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等，个个来头都不小，火药味十足。
截止下午17点，就有6家房企举牌出价，最高价16.8亿，对应楼面价9483元/平，大家都摩拳擦掌，急不可耐。
想必大家都好奇，这宗地究竟有何魔力，能够吸引七家房企围猎？
先来看看地块信息。
该宗地位于花都迎宾大道以北、红棉大道以东，用地性质为居住用地和中小学用地，占地面积131289平，计容建面177847平。
首先，地块周边有工业园、广东第二师范学院，与花都新华旧区也处于一个适当的距离。
而且，广州北站空铁枢纽距离也不超过10公里，出行还算方便。
其次，该区域一手盘很少，置换需求强烈。
目前整个花都新盘最集中的区域为花都湖板块，不过花都湖板块价格高，达到3.2万/平。
而红棉大道地块周边二手单价多为1.8-2万，大概为起拍价的一半，与昂贵的花都湖地块相比，还是有蛮多空间可以玩。
另外一个原因是，或许与布局花都旧改有关。
根据此前花都发布的文件，引入的旧改合作企业优先选择参与花都土地公开出让的企业。
由此，在区域内有旧改项目的企业，比如时代，对于拿地更有积极性。
其实，对于这一块地，真的是充满了火药味。
现在，恒大已经在地块上插上了自己牌子，这样的举动对于其他参拍的房企而言挑衅意味十足。
说一个鲜人为知的故事。
时代和恒大，这两家房企，在广州市场，一直都是相爱相杀，互不相让。
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