釋懷風中
首先，作為一個多年房產人，我來回答這個問題。
先回顧一下題主的問題：為什麼現在還有人說房價只漲不跌，你覺得以後10年內房價都只漲不跌嗎？
有人說房價只漲不跌，這很正常，每個人都有每個人的看法，那麼，我不認為10年內房價只漲不跌，我的回答只能是：
不知道。
為什麼這麼說？我先說下我的觀點以供題主參考。
一、政府調控
以鄭州為例，16年到18年是房價猛漲的兩年，確切的說，是從18年下半年開始，房價已經開始降了。
之前的房價勢頭很猛，漲的也很厲害，為什麼突然降？因為政府調控！因為房子不是用來炒的，是用來住的。
所以，房價直線下降，從18年下半年到19年上半年房價才開始慢慢回升，趨於平穩。
房價漲還是跌，真的是政府說了算。
二、發展
發展這個詞彙往大了說，其實是一個很大的概念，發展的方向有很多，在此就以地鐵為例吧。
例如鄭州，現在只通了三條地鐵，可是，在鄭州的規劃中，足足有二十多條地鐵，現在鄭州北三環均價在14000左右，二十多條地鐵全部開通後，均價會達到什麼地步？可能50000，可能100000，也可能20000。
沒有人能夠準確的預估未來，能做的，只是以現在的方式和判斷去猜測未來。所以，10內房價到底是隻漲不跌還是隻跌不漲，又或是漲漲跌跌，很大程度上取決於政府的態度，以及人民群眾所能達到的高度。
臨風吹雨
這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區個別的表現？
如果是整體房市，那麼很遺憾，房價確實在未來十年整體是向上的。
房價上漲的幾個主要前提分別是：經濟增長帶來的拉動；城鎮化進程提供的需求；土地情結帶來的購買意願；土地財政；以及投資需求。事實上這幾個問題在可預見的未來都沒有得到解決的徵兆，所以在未來10年，房價確實可能是上漲的趨勢。
只不過，現在房價已經很接近購買力和供應之間的平衡點了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現以前那樣突飛猛進的上漲。
房價有可能跌嗎？有。
短期內，如果經濟下滑，增速放緩，那麼房價會因為購買力下降而下跌。
部分城市和地區會因為之前的過度建設透支了需求而下跌。
長期當城鎮化進程得到一定進展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結構性下跌。
但是目前來看，可能性不大。部分城市的確有可能出現房價下跌，但是整體下跌，確實很難。
諮詢師天生
漲還是跌，還得看實體經濟，現在有錢人基本上都買夠了，沒有買的都是打工一族，實體企業都不景氣了，沒有地方打工了，房子怎麼漲。買了的供房都成問題。
心細不時
樓市只要是泡沫是不跌了，撐不住泡沫不知怎麼跌！
聽風1484365
鼓吹房價只漲不跌是別有用心之人，只要萬眾一心給予抵制，他們的目的就不會達到，希望中國房價迴歸理智，為民造福！
藍海孤舟69458406
必須跌中國的經濟很大程度是因為什麼才有今天的...？目前中國的現狀是啥...？人口急劇下降離婚率升高單身人口居高不下，人口老齡化遠遠高於新生人口。生不起養不起今天的中國是有錢這跟中國膨大的勞動力是有直接關係的，你再看看現在的年輕人有幾個吃的了苦的又有幾個沒在網上貸過款的
用戶7352540166894
開發商的垂死爭扎。
1612428034
政府有大數據。多少人將結婚，銀行多少存款……銀行政府瞭如指掌，結婚的人多剛好百姓存款多房價就漲，銀行存款少當地槓桿率高就降房價。反正老百姓的錢包對銀行來說是透明的。假如你去4s店買車人家知道你有錢沒錢你就是被動的。民間資本多就讓你消費，放銀行國家得給你付息。所以房價漲跌是銀行說了算。
追夢者61229
一定要漲，這樣才能斷了我要買房的念想，
逸宸洛
房價肯定漲，現在的年輕人排隊買，一個新盤出來一天沒了[酷拽]
