二掌櫃帝
房子買新不買舊，雖然這是很多人的看法，但其實，買房子可不等於買白菜，要考慮的因素很多。
現在的房子，產權70年，即是住了10年，但其實如果有其它因素“彌補”，價格真的有可能和新房一樣高，甚至有可能超過新房。
我們來看看，為什麼會出現這種情況。
樓市、社會現象
現在的樓市可不是你一個人說了算，如果房子很值錢，人們都爭著買房子，在這樣的社會現象下，二手房的價格就會被哄抬到一手房那樣高。隔壁張大爺的房子要賣100萬，我這個戶型，比他家大1㎡，我肯定不能賣低於100萬，對吧？
當每家每戶都是這樣，那二手房的價格就會有一個“潛移默化”的共識，房子很值錢，大家都別降價，保持這個價位，不愁沒人買。
地段、交通、教育、醫療、商業等配套
房價在大環境（樓市）的影響下，還會受到各種各樣的因素影響，這些因素包括地段、交通、教育、醫療、綠化、商業等等。
各方面配套都完善的房子，價格肯定不會低，這是必然的，即使有開發商腦子進水，樂於慈善事業，虧錢，把各方面條件都非常棒的房子賣成白菜價，也輪不到你去買，當然，也不會有開發商這麼傻。
所以，配套越好的房子，價格就越高，哪怕是二手房，如果配套比新樓盤的一手房更好，價格絕不會低於一手房。
再說，賣房的人也不傻，配套這麼好的二手房，誰願意低價賣出去？你的新房子，沒有地鐵，沒有商業配套，子女上學不方便，我的二手房，小區有幼兒園，樓下還有大商場，走過對面馬路就能坐地鐵，誰更貴？一目瞭然吧？
所以，你知道為什麼有些十年的小區硬是和新房一個價了吧？
謝謝大家的觀看，喜歡的請點贊關注哦！
分享到:
