二掌柜帝
房子买新不买旧，虽然这是很多人的看法，但其实，买房子可不等于买白菜，要考虑的因素很多。
现在的房子，产权70年，即是住了10年，但其实如果有其它因素“弥补”，价格真的有可能和新房一样高，甚至有可能超过新房。
我们来看看，为什么会出现这种情况。
楼市、社会现象
现在的楼市可不是你一个人说了算，如果房子很值钱，人们都争着买房子，在这样的社会现象下，二手房的价格就会被哄抬到一手房那样高。隔壁张大爷的房子要卖100万，我这个户型，比他家大1㎡，我肯定不能卖低于100万，对吧？
当每家每户都是这样，那二手房的价格就会有一个“潜移默化”的共识，房子很值钱，大家都别降价，保持这个价位，不愁没人买。
地段、交通、教育、医疗、商业等配套
房价在大环境（楼市）的影响下，还会受到各种各样的因素影响，这些因素包括地段、交通、教育、医疗、绿化、商业等等。
各方面配套都完善的房子，价格肯定不会低，这是必然的，即使有开发商脑子进水，乐于慈善事业，亏钱，把各方面条件都非常棒的房子卖成白菜价，也轮不到你去买，当然，也不会有开发商这么傻。
所以，配套越好的房子，价格就越高，哪怕是二手房，如果配套比新楼盘的一手房更好，价格绝不会低于一手房。
再说，卖房的人也不傻，配套这么好的二手房，谁愿意低价卖出去？你的新房子，没有地铁，没有商业配套，子女上学不方便，我的二手房，小区有幼儿园，楼下还有大商场，走过对面马路就能坐地铁，谁更贵？一目了然吧？
所以，你知道为什么有些十年的小区硬是和新房一个价了吧？
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