沒有一個冬天不可逾越,沒有一個春天不會來臨。隨著疫情漸息，各行各業復工復產繁忙有序，房地產行業也終於按下重啟鍵。3月6日起，樂居隆重推出“探春”全國聯動報道，彙集百城視野，聚焦樓市復甦進程。
以前人們買房子，追求的是居住功能，很多人優先考慮低價格的房源。隨著人們生活水平慢慢提高，購房者在選房子的時候，已經不僅僅是要求有個住的地方就行，對房子的居住環境也有了更高的要求。
尤其是經過了這次疫情後，很多人買房的理念再次更新。一套好房子不應該只是價格低、地段好，好的物業和小區環境也十分重要。今天我們就來聊一下什麼才算是好的小區環境。
直觀理解，小區環境好就是低容積率和高綠化率。首先容積率上，通俗來說，容積率就是小區裡戶數、人數和小區面積的關係，戶越少、人越少、面積越大，就是容積率越低，居民的舒適度就越高，反之則舒適度越低。但是這不意味著容積率越低越好，因為容積率過低，小區人數較少，吸引到的商業配套也比較少，生活氛圍就相對弱一些，分攤到個人頭上的物業費也會增多。所以一個良好的居住小區，高層住宅容積率應該不超過5，多層住宅應該不超過2，業主居住就會比較舒適。
綠化率上，一般而言，新建居住區內綠化率都不得低於30％，舊區改造不低於25％，大於50％則可稱作花園，達到40％左右才能保證居住的舒適度。通常而言綠化率越高，建築面積越低，那麼用戶的舒適度也就更高，居住環境優美，空氣清新。所以，買房時應當關注一下小區的綠化率，這在一定程度上可以反映出房屋的居住生活品質。
說了這麼多，下次挑房子必然要把小區環境作為重要指標，生活質量不能妥協，小區也要“顏值”高！那麼長沙及周邊城市有哪些小區環境稱優的樓盤呢，小編今天為你推薦幾個：
福晟•翡翠灣項目位於長沙梅溪湖板塊，為湖南福晟集團入湘TOP系作品，佔地1.8萬㎡，總建面16.8萬㎡。目前福晟•翡翠灣已加入湖南樂居“好房線上購”平臺，項目在推建面38-79平的LOFT毛坯公寓，推出了自購最高返總房款2%現金補貼、推薦購房賺房源1-3%佣金等優惠活動。
湘潭恆大養生谷地處長沙南•芙蓉路•昭山風景區•昭山城鐵旁，為千畝生態宜居健康城。小區總佔地面積350000，其中建築面積574000，板樓，板塔結合，雙拼，聯排，多層，小高層，高層為該小區主要建築類型。項目於3月7日將加推28#2單元，建面約99-129平米景觀高層，均價6300元/㎡，精妝房帶地暖和新風。
新力紫園位於長沙市開福區三一大道與陡嶺路交匯處。周邊景觀資源豐富。往北步行是瀏陽河風光帶，往南可達到集紀念，遊覽和娛樂為一體的綜合性園林烈士公園，西面是擁有長遠歷史人文氣息的千年古寺開福寺。目前新力紫園有少量非毛坯住宅在售，位於2棟，建面116平，項目推出購買精裝3房產品，認購後3天內，按簽約客戶還享受案場折扣以外97折的折上折優惠。
綠城高爾夫小鎮位於長沙望城區黃金西路與龍湖路交匯處東北方，小區環境較好，後期將推出主推建面約172-276㎡疊院，建面約178-380平方米中式合院，均價15200元/平起。
目前疫情還未完全結束，興起於春節期間的線上售樓處活動憑藉其看房安全、房源眾多和折扣較大等優勢，依然擁有較高的關注度。為讓樂居網友不去現場也能及時瞭解長沙樓盤動態，樂居近期進行了新春探盤活動，更多樓盤優惠動態信息，歡迎查看專題報道：鼠年“探春”|長沙樓盤新春優惠動態全知道
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