目前來看，武漢肺炎疫情仍然是當前大家最關心的事情，朋友圈幾乎90%以上均是跟疫情相關的新聞以及加油的口號！相比這些正能量的加油聲來說，一場突發的疫情對武漢市場造成了不小的影響，經濟下行壓力增大，疊加售樓處關閉、中介機構暫停營業等因素，短期內新房置業需求也將會延緩入市，市場量價將面臨下調壓力。尤其是土地儲備量較大的企業面臨挑戰會更大，受此影響，在香港上市的內房股普跌，保利置業集團（0119.HK）、融創中國、佳兆業集團、世茂房地產、富力地產、碧桂園等表現慘淡。
那房產市場這麼艱難，對於購房者來說其實是不可多得的購房好時機哦！為什麼這麼說呢，囡囡來給你分析一下！
一、從2003年“非典”看如今的樓市狀態
從2003年的非典經驗來看，整個非典期間，樓市普遍有20%的跌幅；但“非典”結束後的5月份之後，全國新建商品房價格上漲4.84%，2004年上漲17.76%。所以囡囡推測2020年的肺炎疫情結束後，開發商迫於回款以及工程速度加快等壓力，新房價格上漲也會是必然的趨勢。那這就給二手房市場留下了足夠可以發展的空間。
二、房價到底是漲是跌，短期看政策，中期看土地，長期看人口
那麼等疫情結束後，一二線城市，尤其是武漢市場會有一段時間的恢復期，但武漢市全市常住人口已經突破1100萬，常住人口在湖北省佔比也在逐年提高。比2017年提高0.27個百分點，比2015年提高0.6個百分點。從人口增量來看，武漢市的購房需求從宏觀角度來看是一片大好的。
那有有句話說的好：房價到底是漲是跌，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
三、樓市低迷是暫時的，購房客需見機買房
整體來看武漢短期的市場低迷期不會太久，武漢是一個有潛力的城市，新房市場短期回暖不太現實，那二手房因為有可操作的空間，加之武漢市購房需求人群擺在這裡，疫情結束後依舊會有購房需求，加之武漢的房源充足，整體也不必太擔心。疫情結束後的調整期，反而是購房者的好機會，二手房市場一些賣房套現的人估計不在少數，急賣必定會降價出售，有想撿筍盤的客戶可以見機入市！
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總體來說不必太過擔心樓市，也不必擔心客戶是否會買房，目前我們經紀人應該做的是積累客戶，維護房源。疫情結束後，成交量上漲只是時間問題，不必灰心。
眾志成城，共抗疫情，諸葛找房武漢站與武漢人民一直在一起！
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