在中介圈流傳著這樣一句話：有錢買二手房，沒錢買新房。可能很多人都認為，如果有錢才應該買新房，那為什麼還要買二手房呢？二手房對於很多有錢人來說，是相當具有潛力的。那麼，今天小編就給大家說說，哪些二手房是值得購買的，再買新房的時候有什麼不好的。如果我們買的是二手房，那麼我們在買二手房的時候裝修要注意哪些呢？
一、哪些二手房值得買？
1、房齡
首先一點就是一說到二手房人們就能聯想到的房齡，二手房的房齡一直都是人們心裡很介意的一點，簡單點來說，如果想買二手房，儘量選擇真實房齡在5年左右的房子。
2、性價比
性價比高一些的房子，很多時候我們買房子，並不僅僅是想要一個落腳點，更重要的是這套房子所帶給我們的居住環境，一個好的居住環境可以讓居住舒適度大大提高，選擇二手房時要考慮周邊的區域配套，例如：餐飲、休閒、醫療、教育等。
3、潛力
其次就是要選擇有潛力的房子，有句老話說得好，買房要看的就是“地段，地段，還是地段”，地段一直以來都是影響房屋價值的重要因素，像是一些環內稀缺地段的高品質小區，不管什麼時候，都有保值甚至是升值的空間。
二、為什麼不建議買新房
我們都知道，如果買了新房，首先要考慮的就是裝修的問題，裝修不旦要花掉一大筆的費用，裝完的房子還需要進行通風，否則裝修留下的甲醛將會對身體健康造成一定的影響。這一通風，少則半年一年，多則兩三年，這段時間購房者可能依然需要租房度過，一方面交房租，一方面還需要還月供，很容易造成資金壓力。不過如果選擇二手房就少了這些問題，不僅自帶裝修，而且過了這麼多年，房子早就沒有了甲醛的問題。還有一點就是買新房你很難知道自己周圍住著的都是些什麼“妖魔鬼怪”，而二手房就可以給你一個事先考察的機會，通過溝通來判斷鄰居素質的高低，因此可以選擇到一個和諧的居住環境。
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