前段時間新聞報道有一位無辜的同胞買房，被房產中介吃了10幾萬差價，大家看後都紛紛怒氣爆發，對房產中介嗤之以鼻，那麼今天我來
說說房產中介吃差價的幾種情況和方法。
第一
最穩妥的方法就是簽署個獨家買賣合同！然後最好補充個佣金協議給房東，比如說談好房東到手80萬，那麼不管賣多高多餘的都是中介費，讓房東簽字畫押！這種情況就算客戶知道了也沒辦法，而且從業人員都喜歡這樣的，刺激有挑戰性，暴利啊！我之前同公司銷冠，31萬的房子吃了9萬差價，我敢說全國沒有幾個可以破這記錄的，在我們這兒廣為流傳了都！作為客戶最後都傻臉了！
第二
溝通房東，不簽署什麼協議合同，只是溝通房東，比如房東好說話，是你親朋好友等，這樣一般努力溝通有機會的，最起碼可以多收點，當然也有收不到少收的，只是多少有點關係突破口好下手！
第三
最坑人的當屬“陰陽合同”！這裡說的不是說兩個合同不一樣，而是說客戶買家沒有坐在一起當面籤合同！一般中介會讓你房東或者客戶一方先簽，謊報價格，然後再讓另一方籤，交易當天也不讓直接對話.！從中吃差價，這種主要手續麻煩得時刻看房東客戶，但是簽署容易，少了談單環節，最近我還聽說有同行這麼做了！大家多長心！新聞裡就是類似這種情況下發生的，還有一個6萬差價新聞，都是房東客戶並沒有直接溝通的結果！
良心提示~買房務必跟房東本人坐一起談判，本來就是這麼個流程，如果不談判，最後也要跟房東對話確定下價位！房東要是配合中介坑你那沒辦法，只能儘量避免！陰陽合同千萬注意！正規的現在都有佣金單了，讓中介給你打出來蓋章寫清楚！作為房東希望大家也明白自己應該出多少佣金，別稀裡糊塗，當然炒房或者噴子除外！
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