昨天小編走訪了幾位中介朋友，瞭解到近期的二手房市場保持低位，成交量也是在下跌，然後我翻開了幾個熱點城市的成交數據，也是一樣低迷，熱點城市，熱點區域的房子難求，而且很多城市的遠郊和都市圈的二手房則有價無市的現象，這種現象保持了一段時間，就小編的城市而言，二手房掛很久都賣不掉了，小編也是分析了幾個原因，喜歡小編的文章就給小編一個小小的關注，謝謝大家。
- 房子，作為一種大資產，持有者不甘心到手的肥肉被砍掉一塊，市場博弈仍在進行，所以出現不少二手房掛了很久卻賣不掉。
- 漲幅太快，也過大，市場接受需要時間，就小編的三線城市而言兩年不到的時間已經翻番，我估計不少城市的也是一樣，導致房屋總價大幅上升，購房者一方面暫時接受不了價格，另一方面等待政策實施的效果，都處於觀望狀態。
- 房價上漲預期仍然存在，一些手握房產資源，不著急用錢的人們，掛高價不著急賣是普遍心態。
- 購房成本大幅提升，購房力下降，這歸功於房貸利率大幅上漲的原因，首付不僅提高了，月供也在提高，對於剛需族來說，每個月多還幾百元都是一種壓力。
- 因調控原因，如果賣了自己購買的房子，再買可能面臨很大的困難，甚至首付比例都在提高，同時購買二套以上房子的利率在提高，一般房主都會猶豫到底賣好不賣好。
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