2016年初,固安孔雀城房價八九千,我沒買。
2016年5月,孔雀城房價漲到1萬2-3,售樓處擠滿了人,在搶房,我沒買。心裡老是想著可惜9000都沒入。
2017年初,固安漲到2萬4了,我託朋友幫忙,買了一套優惠房,23500/平。房子買了就踏實了。
後來固安最高漲到過2萬8-3萬,沒想到接下來雪崩式的跌。
孔雀城賣房給個優惠政策,可以提供一次改名機會。2018年初,銷售問我有人想18000買,問我賣不賣,我沒賣
2018年夏天,售樓處新房賣1萬2-3,有人著急用房子,願意每平米多出2000,15000/平買我的,我還是沒賣。
去年,我終於收房了,但心情很差。
拿房時,我想把房子儘快簡單裝裝就出租,但問了價,最低簡裝要45000,現在固安那邊兩居室,裝修好了,只能租到1200-1400。每年回收15000租金不到,3年出租才能拿回裝修的本金。
人家告訴我,這種簡裝也就用3年,出租到期後,沒準你還要重新裝。出租不出租都那麼回事。
房子就扔下來,沒打理,但物業費還得照付。
我想賣掉算了,但2019年底疫情前,固安孔雀城新房14000-16000,夾七夾八我到手加個超過24000/平,我咋賣,首付早就跌沒了。賣出後,我拿不到首付款,而且還欠銀行幾十萬。
疫情前,固安二手房成交不到12000。疫情後能好嗎?呵呵。。。。。。
低點的時候,總覺得房子不值,會跌,不買。非等到高點了,反而覺得買到就是賺到,這可能就是房地產市場的一種消費心態吧。
有人問我現在還能買固安嗎?我說能買呀,有人24000都買了,現在16000,你怕啥。
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