樓市是個充滿魔幻色彩的地方，前一秒這個人還是蓬頭垢面的剛需，下一秒就變成了四處炒房的土豪，房價的劇烈波動，讓諸多購房者完成了身份上的蛻變，也讓不少家庭的財富得以膨脹，變成自己想要的“中產模樣”。
事實上，何止是購房者在樓市中浮沉？這個市場中的夢想與幻滅，換在一線從業者的角度來看，呈現出了更殘酷的一角。
今天我們要分享的兩個案例就是如此，他們都處在樓市波動的最前沿：環京區域，也都品嚐過市場從火熱到冰封的酸甜苦辣，這兩個年輕人雖然一個在中介，另一個在售樓部，但他們的軌跡卻或多或少有重複。
第一個年輕人，來自新京報1月14日的報道，小陳在接受採訪時，還在燕郊做中介店長，他直言不諱的說，“實際上，有時我們兩三個月才有一兩套的成交量”，“說白了，沒有成交量，完不成工作量，有責底薪和沒底薪有什麼區別？”
越來越多的同伴在出走，有的回到了家鄉，有的換了個城市，有的在燕郊送外賣、送快遞、賣車，小陳說，他這個門店巔峰期有38個人，如今只剩10個人。
小陳還見識過“倒房”的土豪們，穿著貂、抽著中華煙，豪氣的一次買幾十套房子，但在最嚴限購調控之後，有的炒房客還在苟延殘喘，有的“倒房”者直接玩起了消失。
第二個年輕人，同樣來自新京報的採訪，季明在固安已經四年了，從剛開始的發傳單，到售樓部裡的置業顧問，一路走來頗有點夢幻般的感覺。
季明說，在巔峰時期，他一天可以成交5套房子以上，過個馬路、吃頓飯的工夫，房價動輒就是幾百上千的變化。然而，隨著一紙限購令的發佈，曾經熱鬧的售樓部也歸於沉寂，現在他困守燕郊，期待著2019年市場行情有所好轉，仍讓在苦苦為賣出一套房子掙扎著。
坦白說，這兩個人的際遇還算不錯，一個做到了店長，一個享受了樓市大漲的紅利，作為一線的從業人員，難免會經歷行業的高峰與低谷，他們剛剛看到了人生夢想實現的希望，又迅速嚐到了泡沫灰飛煙滅的苦澀滋味，這種心理上的落差感，換做是誰都很難接受。
事實上，小陳與季明只是樓市波動大潮中的滄海一粟罷了，從去年開始，從沿海城市群到中西部三四線城市，無不陷入土地流拍、樓盤降價的僵局中，經歷了多年房價上漲的瘋狂後，樓市進入寒冬的步伐突然加快，以至於讓諸多從業者難以適應。
數據顯示，2018年二手房成交量先於新房下跌，根據易居研究院公佈的榜單，僅在受監測前10大城市中，成交量同比下跌就達到了14%，更不用說諸多三四線城市了，這種情況下，中介降薪、裁員、關店、人員出走絲毫不足為奇。
在樓盤去化率方面，從開盤監測數據來看，2018全年各大城市普遍呈下跌狀態，尤其從下半年8月份後，合肥、杭州、成都、西安等熱門城市，去化率下跌20%以上司空見慣，對廣大的置業顧問來說，他們的遭遇與這兩位年輕人如出一轍。
管中窺豹，可見一斑，儘管這兩位年輕人所處的只是龐大樓市的一隅，但也足以看出目前市場的嚴峻程度，他們還在苦苦堅持，等著冬天快點過去，問題是，春天何時才能到來？
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