在淘屋工作也快有大半年了，
經常會有朋友問我：
“淘屋和房產中介有什麼區別？”
“買房選擇淘屋和選擇外面的中介好像並沒有什麼區別，為什麼我要花更多的錢選擇淘屋？
類似問題云云。
而我只想說：
我們不一樣
角色定位
中介：在不同事物或同一事物內部起居間聯繫作用的一個環節，起服務、溝通、平臺作用。
淘屋：買方管家公司、高端地產諮詢服務公司，為買方提供一站式購房服務及全套購房解決方案。
購房流程比較
購房前準備：
中介：電話溝通需求，或簡單粗暴無溝通；
淘屋：淘屋客戶經理和買方在購房前進行1V1面談，根據買方提供的銀行流水、徵信報告、購房需求等情況，確定買方購房資格、貸款資格以及後期出具詳盡的定製購房方案，首付、月供清清楚楚，數據化買房。
看房前準備：
中介：聯繫房東看房時間，為買方準備大量房源（各小區的必賣盤、熱推盤），宛若大海撈針；
淘屋：根據買方購房方案全蘇城搜索符合買方條件的房源，再從中精選出數套性價比最高的推薦給買方，精準看房、省時省力。
確定意向房源後（☆談判砍價）：
中介：預約買方、賣方就房產進行面談，居中調節從而促成交易的完成，以達成交易為目的；
淘屋：經驗非常豐富的談判專家出馬，談判前與買方制定談判方案、談判中代表買方進行談判，為買方爭取最大利益為目的。
談判完成，下定環節：
中介：督促買方、賣方簽署購房居間合同後，向買方收取購房意向定金，向賣方收取房產證；
淘屋：為買方審核購房居間合同，確保合同條款對買方有利，把控安全再簽字付定金。
查檔及網籤：
（此步驟是指確認購房資格及正式簽訂購房合同）
中介：向買方收取購房查檔資料，如買方資料不全督促買方補齊資料後重新提交，並在網籤前確定網籤時間，買方賣方簽署購房正式協議，以完成為導向；
淘屋：前期買房準備時已預審買方購房資格，如買方購房條件不符合，在下定之前協助買方解決購房資格問題，為買方省時省力，在網簽過程中為買方審核購房合同，確保合同條款對買方有利，以安全為導向。
貸款：
中介：收取貸款所需資料帶買方去銀行進行面籤，如遇買方資料不全或貸款條件不符合，督促買方重新補齊資料上繳銀行，造成時間精力的浪費；
淘屋：前期買房準備時已預審買方貸款資格，如買方貸款條件不符合，在下定之前協助買方解決貸款資格問題，
減少無用功；過戶及物業交割：
中介：按部就班，走完流程即可；
淘屋：把控每一個流程，以買方安全省錢為第一。
整體來說：房產交易中，中介作為
第三方中立平臺在買家、賣家間進行協調，從而促成房產交易順利完成，賺取佣金即可。而淘屋作為買方管家公司，完全站在買方角度，為買方思考，在買方購房過程中全程保駕護航的同時為買方爭取到更大的利益。
淘屋，您的買房技術專家。
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