大家對房價的普遍看法就是很高、非常高，但為什麼大家都認為房價很高了，卻還是有很多人喜歡去投資房子，是誰推高了房價？對於是誰推高了房價每個人都有自己的觀點，有的是真的站在自己的角度，有的只是為了推掉推高房價的罪名。
炒房客推高了房價
不可否認，有些城市炒房客肯定是推高房價的黑手之一，但是很多人對炒房客的概念是有很大誤解的，以為買一兩套房子投資的就是炒房客，其實不然。“炒房”這個詞在2004年前後是最熱的，那些年出現了著名的某某炒房幫等。炒房客的資金一般比較龐大，而且他們喜歡組團，所以真正的炒房客都會在樓盤開盤時入手房子，由於他們購房數量較多，所以他們能拿到非常優惠的價格和理想的位置，這是普通投資房產的人做不到的。
炒房客
2018年受朝鮮外交因素的影響，曾有炒房團現身丹東，對於看好的樓盤出手就是一整棟樓或上百套房子。丹東的房價雖然在短時間內出現了暴漲了，但是很快就引起了主管部門的注意，所以迅速出臺了限制政策穩定了市場。這件事也充分說明了，現在穩房價的政策不只是說說而已，而是確確實實的落到了實處。
中介推高了房價
老亮覺得中介推高房價這個事要從兩方面來看，一個是中介主觀推高了房價，另一個就是中介無意識的推高了房價。中介推高房價在一線城市更為常見，比如去年在北京，一天之內竟然把一套房產推高180萬而後出售。在一線城市中介推高房價主要還是為了賺取更多的佣金，而且房價漲的越快成交也就會越快。
房產中介
還有一種情況就是中介無意識的推高了房價，更準確的說是買家藉助中介的手自己推高了房價。很多買家在選擇房子時會看多套房源，賣家也會通過不同的中介把房子掛出去，所以就可能會出現，一個相近的時間段多個客戶看同一套房子的情況，那麼房主會以為自己的房子很受歡迎，或者以為市場很景氣就會提高房價。
地價推高了房價
房子漲價的時候很多開發企業會說，我們也不想把房子賣的那麼貴，但是沒辦法，現在地價都那麼高了，是地價推高了房價。這種說法看上去很靠譜，確實是因為地價漲了，所以房價跟著漲了也很正常啊。大家都清楚，地價不是一口價成交的，土地在出讓時都會有一個低價，然後開發企業通過競價的方式獲得土地開發建設權，如果沒有利潤哪個企業會出高價呢？既然企業高價拿了地，為了獲得利潤，房企必然會提高房價。
地價推高房價
上面的邏輯看似很合理，但是老亮覺得這些根本不是問題的根源。老亮認為是土地供給的限制才是地價上漲、房價上漲的根本原因。任何一個城市在土地利用規劃中都會明確哪些地是建設用地，哪些地是耕地或者其它類型的土地。在建設用地中，又包含了工業用地、商業用地、住宅用地等等，而且建設用地每年都會相應的指標限制，正式因為這些限制才會造成土地供應的緊張，地少當然價格就會升高。
物以稀為貴
信息誤讀與信息不對稱是當前推高房價的主要黑手
大家現在每天都會通過電視、廣播、電腦、手機等去關注新聞，特別是到現在這個季節，土地拍賣市場就會非常的活躍。比如瀋陽在3月的時候拍出18300元的新地王，大家就會猜測房價肯定也會出現新高，此時再加上眾多房企公關的宣傳，房子馬上就熱起來了。而我們每天看到的基本都是地價新高、房價新高，所以很大程度上大家就會被誤導，而後蜂擁去買房，所以房價就順勢漲起來了。
錯誤解讀
除了信息的錯誤解讀老亮認為信息不對稱是房價不斷走高的另一個黑手，老亮曾經寫過一篇文章 ，當時有很多網友堅定老亮不是本地人，但實際上老亮所寫的房價不僅僅是某個區有，是大部分區都存在這種情況。昨天老亮寫了一篇文章（ ）是關於學區房的，就有有些網友更貼表示自己對那個區域非常熟悉，根本沒有老亮說的那麼便宜的房子，一度讓老亮認為自己確實把數據搞錯了，但是沒過多久就有網友證實了老亮的說法。這隻能說明一個問題，就是信息高度不對稱，很多人可能連自己家附近的房子多少錢都不知道，如果知道一些也都聽說，而聽說的一般都是高價成交的。
對話網友
實際上在某些城市在一些特定的時間炒房客、中介等確實推高了房價，但是這絕對不是普遍現象，而信息誤讀和信息不對稱才是在各個城市普遍存在的現場，也是當前推高房價的主要動力。
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