一
一石激起千層浪！
知道它會來，沒想到來得這麼快！
剛剛傳來大消息：上海率先啟動了新版不動產登記信息在線查詢系統，這在全國是第一家！
是的，你沒看錯，上海打響第一槍：不動產登記信息在線查詢，正式來了。
上海這次不動產登記信息在線查詢，暫時只向上海轄內所有銀行開放。這些銀行可以享有以下權限：
在線查詢不動產權利人、抵押登記、預告登記、查封登記等不動產登記信息；
定期接受彙總信息推送等信息查詢服務；
在線提交抵押登記申請材料。
也就是說，上海人包括房產在內的不動產信息，銀行想查詢和知曉，只要動一動鼠標，幾秒鐘就可以搞個一清二楚！
有人或許會問：怎麼只有銀行能查呀，其他部門呢？
別急，做事總有一個過程。現在先讓銀行第一個吃螃蟹、搞試點，可以投石問路，進一步提高這個系統的性能。
等這個系統可能存在的問題都解決了，那時再對稅務、紀檢等部門開放，就是水到渠成、分分鐘的事了！
二
步步為營、環環相扣！
上海啟動不動產登記信息在線查詢系統，不是一件孤立的事。如果你一直讀我的文章，應該會記得下面這件事：
端午小長假期間，央視突然公佈一個消息：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺實現了全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
不動產登記信息全國聯網後，全國不同種類的房源將統一彙總到國家級平臺上，不同地區、不同部門之間的“信息孤島”將被徹底打破。
前有不動產登記信息全國聯網，後有上海市率先啟動不動產登記信息在線查詢，這或傳遞出兩個強烈信號：
今後，全國範圍內的不動產信息，再也不會一人一把號，各吹各的調了。國家各地區、各部門都將鍵盤之聲相聞，共享所有公民的住房信息。
今後，以後誰在全國買過幾套房，再也藏不了貓貓了。只要登記過不動產信息，都能被依法查詢到。
三
聽到這個消息，不少人今夜或將無眠。
1、房產稅要來了，手握多套房的人，開始要惴惴不安了。
要知道，不動產登記實現全國聯網和在線查詢，一定意義上，就是為開徵房地產稅作準備。因為，房地產稅的徵收，需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產全國聯網和在線查詢，加上國地稅合併，這意味著徵收房地產稅在技術上也不再存在什麼障礙。
君不見，國家統計局發言人昨天也發聲了：要加快推進房地產稅相關政策舉措的推進。其實，房地產稅原本是人大、財政部和住建部等的事，統計局居然“越位”談起了房地產稅，著實耐人尋味。
這一切或都說明：房產稅開徵的腳步聲，是越來越近了。
2、那些財迷心竅、火中取栗的炒房客們，內心也將遭遇一萬點痛擊。
上海不動產登記信息查詢系統啟用後，轄內銀行可更為高效便捷地獲取真實準確的不動產登記信息，哪些人購買首套房、是剛需，哪些不是，將分得一清二楚，貸款將更具針對性。
這個政策下一步從上海向全國推開後，炒房客在全國各地的房產、貸款記錄等，統統可以被央行、銀監會、商業銀行、稅務局查詢到，未來國家可以精準地打擊炒房者。
以後炒房客還想加槓桿炒房，將難於上青天。
3、當然，最心驚膽戰的，或是如耗子一般見不得陽光、人人喊打的貪官們！
不動產登記信息實現全國聯網、在線查詢之後，貪官汙吏們再也不可能掩人耳目地在全國各地買房，東一套、西一套搞迷蹤拳，更不可能隱瞞組織虛報房產了。你買了幾套房，只要進行過登記，都可以在平臺上查到。
到那時，誰是貪官汙吏，紀委、反貪局將一目瞭然、一清二楚。通俗地講，就是可以“以房查人”和“以人查房”，貪汙行為將暴露無疑。
風起於青萍之末，一場大風暴已在路上！
四
別了樓市，意思是告別當前這種樓市亂象！
有人也許會說：房地產是“夜壺”，偶爾或許會被踢到床下，但一旦經濟下行，關鍵時刻仍然會拿出來用的。
目前看來，這種論調可以休矣。
這一次，真的是不一樣了。對於高房價，國家再也忍無可忍了，已經下了鐵的決心，用了鐵的手段，對房地產調控全方位加碼！
對於一二線城市，國家用的招數，是“敲山震虎”：住建部等七部委聯合行動，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，重點打擊投機炒房和“黑中介”。
對三四線城市，國家則使出“釜底抽薪”的大招：國開行收緊了棚改審批，三四線城市去庫存到尾聲，同時禁止向企業賣商品房，很多小城市房價可能也要開始裸奔了！
今天，我們又看到了一個加碼信號：不動產登記信息全國聯網和在線查詢正在緊鑼密鼓地推進， 樓市調控長效機制也在加快建立，勒在炒房客脖子上的繩索，將進一步收緊， 很多貪官更將被“關門打狗”。
歷史上，我們一直把房地產當成一本萬利的最佳投資。但2018年，這個認識或要被改寫了。那些瘋狂的炒房者，的確應該受受教育了。在一個地雷爆炸的時刻，樓市永遠漲的神話，正在漸行漸遠。而當潮水退去時，誰在裸泳將昭然若揭！
的確，房子是用來住的，不是用來炒的，決不能成為一句空話，而應當成為這個時代樓市的最強音。
金猴奮起千鈞棒，玉宇澄清萬里埃！
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